Lokal usługowo-handlowy 42,22 m² | Pasaż da Vinci | Parter | Duże witryny | Parking | Gądów MałyRozwijaj swój biznes w miejscu, gdzie codziennie są Twoi przyszli klienci!

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 42,22 m², zlokalizowany w prestiżowym Pasażu da Vinci na osiedlu Lokum da Vinci przy Bulwarze Dedala na wrocławskim Gądowie Małym.

To wyjątkowa przestrzeń dla przedsiębiorców, którzy szukają nowoczesnej lokalizacji z doskonałą ekspozycją, dużym ruchem pieszym oraz dostępem do szerokiego grona potencjalnych klientów.

Dlaczego warto?

Pasaż da Vinci powstał w samym sercu nowoczesnego osiedla Lokum da Vinci, liczącego ponad 680 mieszkań. Dodatkowo Gądów Mały zamieszkuje ponad 20 000 mieszkańców, co zapewnia stały napływ klientów i ogromny potencjał dla prowadzenia działalności.

Bulwar Dedala z charakterystyczną pergolą, fontanną oraz terenami rekreacyjnymi jest miejscem codziennych spacerów, spotkań i wypoczynku mieszkańców. To właśnie tutaj znajduje się oferowany lokal - w miejscu doskonale widocznym i chętnie odwiedzanym przez okolicznych mieszkańców.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Powierzchnia 42,22 m²

Lokal na parterze nowoczesnego budynku

Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję

Możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej oraz gastronomicznej

Wygodne miejsca postojowe dla klientów i najemców

Reprezentacyjne otoczenie i nowoczesna architektura

Możliwość atrakcyjnego oznakowania lokalu

Doskonała widoczność z Bulwaru Dedala oraz ulic Bajana i Drzewieckiego

Doskonała lokalizacja

Lokal położony jest w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

>

osiedla mieszkaniowe o wysokim zaludnieniu,

>

liczne centra biznesowe,

>

Stadion Tarczyński Arena,

>

Port Lotniczy Wrocław,

>

przystanki autobusowe,

>

przystanki tramwajowe,

>

stacja kolejowa,

>

rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.

Szybki dojazd zapewniają ulice Legnicka, Bystrzycka oraz Na Ostatnim Groszu, dzięki czemu lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej.

Idealny dla
>

salonu kosmetycznego,

>

gabinetu medycznego,

>

kancelarii,

>

biura podróży

>

sklepu specjalistycznego,

>

showroomu,

>

studia projektowego,

>

punktu usługowego,

>

kawiarni,

>

cukierni,

>

działalności gastronomicznej etc.

Warunki najmu

Powierzchnia: 42,22 m²

Czynsz: 89,68 zł netto/m²

Miesięczny czynsz najmu: 3 786,29 zł netto

Opłata eksploatacyjna: 130,11 zł netto/miesiąc

Łączny koszt: 3 916,40 zł netto + VAT miesięcznie

Zadbaj o rozwój swojej firmy

O sukcesie biznesu często decyduje lokalizacja. Pasaż da Vinci to miejsce stworzone z myślą o przedsiębiorcach, którzy chcą być blisko swoich klientów i prowadzić działalność w nowoczesnym, estetycznym oraz doskonale skomunikowanym otoczeniu.

To lokal, który łączy prestiż, funkcjonalność i potencjał biznesowy.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy wybrać najlepszą przestrzeń dla Twojego biznesu.

Oferta nr 14490292 wysłana z systemu LocumNet Online