Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 46,10 m² - wynajem

Lokal handlowy, Jana Pawła II

Jana Pawła II, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

98 zł/m²
46,10 m²
4 518 zł

Zdjęcie

Piotr Łukaszewsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Jana Pawła II

Jana Pawła II, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 lipca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

98 zł/m²

46,10 m²

4 518 zł

Lokal handlowy, Jana Pawła II

Zaktualizowane: 19 lipca 2026

98 zł/m² 46,10 m² 4 518 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 518 zł (98 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 46,10 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2016
Opłaty uzupełniające: 875 zł, kaucja: 6 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RCS Nieruchomości, zaktualizowane: 19.07.2026
numer ogłoszenia: RCS-O835249

Lokalizacja

Adres: Jana Pawła II, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Lokal usługowy na wynajem - 46,10 m² | pl. Jana Pawła II 19D | Wrocław

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy B9.1.08 o powierzchni 46,10 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji przy pl. Jana Pawła II 19D we Wrocławiu.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta, doskonale skomunikowanej zarówno z Rynkiem, jak i pozostałymi dzielnicami Wrocławia. To doskonała lokalizacja dla działalności usługowej, gabinetu, kancelarii, biura projektowego, showroomu czy punktu obsługi klienta.

Lokalizacja

ok. 10 minut spacerem do Rynku
ok. 5 minut do Narodowego Forum Muzyki
ok. 15 minut do Dworca Wrocław Główny
szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, banki oraz punkty usługowe

Parametry lokalu

powierzchnia: 46,10 m²
lokal usługowy oznaczony symbolem B9.1.08
parter budynku
możliwość dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy
duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie
nowoczesny standard wykończenia części wspólnych

Warunki najmu

czynsz najmu: 98,00 zł netto/m² miesięcznie
opłata eksploatacyjna: 19,00 zł netto/m² miesięcznie (prognoza na 2026 r.)
umowa najmu na warunkach indywidualnie ustalanych z właścicielem
Miesięczne koszty
Powierzchnia lokalu: 46,10 m²
Czynsz: 4 517,80 zł netto / miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 875,90 zł netto / miesiąc

Łącznie: 5 393,70 zł netto miesięcznie + VAT

Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in.
utrzymanie części wspólnych,
sprzątanie części wspólnych,
utrzymanie zieleni,
odśnieżanie i utrzymanie terenu,
administrację nieruchomości,
ochronę i monitoring (zgodnie ze standardem budynku),
przeglądy techniczne,
ubezpieczenie budynku.

Szczegółowy zakres opłat eksploatacyjnych zostanie określony w umowie najmu.

Atuty nieruchomości

prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia,
bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd,
intensywnie rozwijająca się okolica z dużym ruchem pieszym,
nowoczesna zabudowa,
doskonałe połączenia komunikacyjne,
idealne miejsce dla działalności usługowej, medycznej, kosmetycznej, kancelarii, biura lub showroomu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Agent

Piotr Łukaszewski

729 053...

729 053 400

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Łukaszewski

729 053...

729 053 400

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Łukaszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Łukaszewski

729 053...

729 053 400

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości