Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 318,13 m², zlokalizowany przy Wybrzeżu Wyspiańskiego - jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów biznesowych we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, która zapewni komfort pracy, funkcjonalną przestrzeń oraz wzmocni profesjonalny wizerunek marki.
Lokal wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem oraz możliwością elastycznego dostosowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy. To idealne miejsce zarówno dla rozwijających się przedsiębiorstw, jak i dużych firm, które potrzebują komfortowej przestrzeni do codziennej działalności.

Funkcjonalna przestrzeń dla wymagających
Na powierzchni 318,13 m² znajduje się 15 funkcjonalnych pomieszczeń, które umożliwiają wygodną organizację pracy oraz łatwe dopasowanie układu do charakteru prowadzonej działalności.

W skład lokalu wchodzą m.in.:

przestronne gabinety biurowe,
sale konferencyjne i spotkań,
powierzchnie typu open space,
zaplecze socjalne z kuchnią,
pomieszczenia gospodarcze,
toalety.

Przemyślany układ zapewnia komfort pracy, odpowiedni podział stref oraz możliwość wydzielenia przestrzeni dla poszczególnych działów firmy.

Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dopasowania wynajmowanej powierzchni do potrzeb najemcy. Lokal powstał z połączenia trzech niezależnych lokali, które mogą zostać wynajęte również oddzielnie. To rozwiązanie pozwala rozpocząć działalność na mniejszej powierzchni i w przyszłości łatwo ją powiększyć wraz z rozwojem firmy.

Prestiżowa lokalizacja
Wybrzeże Wyspiańskiego od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych we Wrocławiu. Sąsiedztwo Politechniki Wrocławskiej, licznych biurowców, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz bogatej infrastruktury usługowej sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane przez kancelarie, firmy technologiczne, biura projektowe i przedsiębiorstwa z sektora usług profesjonalnych.

Lokalizacja zapewnia:

szybki dojazd do centrum miasta,
bardzo dobrą komunikację miejską,
łatwy dostęp dla klientów i pracowników,
liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe,
prestiżowy i rozpoznawalny adres.
Idealny na działalność

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

siedziba firmy,
biuro korporacyjne,
kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa,
biuro rachunkowe,
działalność doradcza i konsultingowa,
gabinety medyczne, psychologiczne i terapeutyczne,
centrum szkoleniowe,
pracownia architektoniczna lub projektowa,
działalność beauty i wellness.

Najważniejsze atuty

318,13 m² nowoczesnej powierzchni biurowej,
15 funkcjonalnych pomieszczeń - KLIMATYZACJA
możliwość wynajęcia całej powierzchni lub mniejszych, niezależnych lokali,
elastyczna aranżacja wnętrza,
reprezentacyjny charakter nieruchomości,
prestiżowa lokalizacja przy Wybrzeżu Wyspiańskiego,
6 miejsc postojowych w garażu podziemnym,
wysoki standard budynku,
doskonałe warunki do prowadzenia i rozwoju działalności.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 27 712 zł netto / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: ok. 4 200 zł/miesiąc (w zależności od rodzaju prowadzonej działalności).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dopasować powierzchnię do potrzeb Państwa firmy.
Anna Pawlak
Home Brand