Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 155 m² - wynajem

Biuro, ul. Przyjaźni

Przyjaźni, Wrocław, dolnośląskie

50 zł/m²
155 m²
7 750 zł

Zdjęcie

Arkadiusz Buzek

Skontaktuj się

Biuro, ul. Przyjaźni

Przyjaźni, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 lipca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50 zł/m²

155 m²

7 750 zł

Biuro, ul. Przyjaźni

Zaktualizowane: 22 lipca 2026

50 zł/m² 155 m² 7 750 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 750 zł (50 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 155 m²
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/2
Budynek: rok budowy: 2010

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Wro Nieruchomości, zaktualizowane: 22.07.2026
numer ogłoszenia: 267/7232/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Przyjaźni, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia dwa nowoczesne lokale użytkowe o łącznej powierzchni 459 m² z dodatkową przestrzenią tarasową ok. 50 m², zlokalizowane przy ul. Przyjaźni na wrocławskich Krzykach. Lokal można podzielić na dwa i wynająć jeden z nich:

Opcja nr 1: Lokal 223 m² (plus taras 50m² w cenie najmu) oraz drugi lokal 236 m².
Opcja nr 2: Lokal 155 m² (plus taras 50m² w cenie najmu) oraz drugi lokal 306 m².

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wymagających najemcach biznesowych i oferuje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Istotnym atutem jest możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne moduły dzięki osobnym wejściom prowadzącym z dwóch klatek schodowych.

Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum szkoleniowe, działalność medyczna, IT lub nowoczesna przestrzeń usługowa.

Układ i funkcjonalność:
Aktualny układ powierzchni obejmuje:
trzy strefy typu open space,
trzy pomieszczenia typu focus room,
dwa niezależne gabinety,
salę konferencyjną,
zaplecze socjalne z kuchnią,
trzy toalety oraz dwa prysznice,
strefę rekreacyjną z sauną,
taras o powierzchni ok. 50 m² (w cenie wynajmu),
sześć miejsca postojowych w garażu podziemnym,

Elastyczny układ pomieszczeń umożliwia łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy oraz różnych modeli prowadzenia działalności.

Standard techniczny:
Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, zapewniającym komfort codziennej pracy.
Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.:
klimatyzacja wielostrefowa
system rekuperacji
pełna infrastruktura teletechniczna wraz ze światłowodem
monitoring oraz system alarmowy

Budynek:
reprezentacyjny charakter inwestycji
możliwość podziału na dwa lokale
monitoring części wspólnych
winda
dostęp 24/7

Lokalizacja i otoczenie:
Ul. Przyjaźni to jedna z najlepiej rozwijających się części południowego Wrocław, ceniona za bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych tras wyjazdowych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe
rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa
przystanki komunikacji miejskiej
szybki dojazd do Autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia
dogodny dojazd do centrum miasta

Warunki najmu:
czynsz najmu: 50 zł netto/m² + 23% VAT
czynsz administracyjny: ok. 13,30 zł/m²
energia elektryczna: według zużycia

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Arkadiusz Buzek
Wro Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Arkadiusz Buzek

575 757...

575 757 195

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Buzek

575 757...

575 757 195

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Buzek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Buzek

575 757...

575 757 195

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości