Lokal usługowomagazynowy 250 m | Brama wjazdowa | Klimatyzacja | Wrocław Muchobór Wielki
Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-magazynowy o powierzchni 250 m, położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Ostrowskiego we Wrocławiu, z dogodnym dojazdem zarówno od ul. Ostrowskiego, jak i ul. Petuniowej.
Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający wygodne połączenie funkcji magazynowej, biurowej i usługowej.
Otwarta przestrzeń pozwala na łatwe dostosowanie układu do specyfiki prowadzonej działalności, a duże okna zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały dzień.
Układ pomieszczeń przedstawiono na załączonym rzucie.
Doskonały dla: sklepu internetowego, centrum logistycznego, hurtowni, magazynu, showroomu, firmy handlowej, firmy instalacyjnej, serwisu technicznego, pracowni projektowej, studia fotograficznego, lekkiej produkcji, działalności e-commerce, centrum szkoleniowego, biura z zapleczem magazynowym.

Atuty nieruchomości :powierzchnia 250 m, parter, dwa niezależne wejścia, brama garażowa umożliwiająca wygodny załadunek i rozładunek, własny aneks kuchenny, własna toaleta, klimatyzacja, 35 dedykowanych miejsc parkingowych, bardzo dobra ekspozycja i wygodna komunikacja, przestrzeń typu open space, dająca niemal nieograniczone możliwości aranżacji, wentylacja mechaniczna, liczne punkty elektryczne, trwała posadzka przemysłowa, brak opłat za części wspólne.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w przemysłowo-usługowej części Wrocławia przy ul. Ostrowskiego.
Lokal posiada dogodny dojazd również od strony ul. Petuniowej, co znacznie ułatwia logistykę dostaw oraz codzienną obsługę działalności.
Bliskość głównych arterii miasta zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.
Warunki najmu powierzchnia: 250 m, czynsz: 49 zł netto/m, brak opłat za części wspólne media rozliczane według rzeczywistego zużycia.
Kaucja 1 miesięczny czynsz najmu plus vat plus ryczałtowo opłaty za media za 1 miesiąc - do uzgodnienia z właścicielem.
umowa minimum 12 miesięcy.

Dodatkowe informacje:

Lokal posiada niezależne wejście, zapewniające wygodne funkcjonowanie firmy.
Do dyspozycji Najemcy pozostaje 3-5 dedykowanych miejsc parkingowych.
Budynek wyposażony jest w:instalację elektryczną 230 V i 400 V (siłę),centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, kanalizację miejską, instalację odgromową.
Istnieje możliwość umieszczenia oznakowania firmy lub reklamy na budynku, po uzgodnieniu lokalizacji i formy z właścicielem.
Lokal dostępny jest do prowadzenia działalności biurowej, magazynowej oraz usługowej.
Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb prowadzonej działalności (adaptacja po uzgodnieniu z właścicielem).
Obiekt posiada profesjonalną infrastrukturę techniczną oraz przemysłowy standard wykończenia, umożliwiający rozpoczęcie działalności bez konieczności wykonywania kosztownych prac budowlanych.
Lokal dostępny od zaraz.
To propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni z wygodnym dostępem dla samochodów dostawczych, możliwością magazynowania oraz komfortowym zapleczem socjalnym.
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - KONTAKT: | tel.|  

Więcej ofert na stronie
E-mail  

Nota prawna :

Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel.  

Więcej ofert na stronie
E-mail  

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości