Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 58,02 m² - wynajem

Lokal handlowy Wrocław

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

59,46 zł/m²
58,02 m²
3 450 zł

Zdjęcie

Arkadiusz Francz...

Skontaktuj się

Lokal handlowy Wrocław

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

59,46 zł/m²

58,02 m²

3 450 zł

Lokal handlowy Wrocław

Zaktualizowane: 10 sierpnia 2026

59,46 zł/m² 58,02 m² 3 450 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 450 zł (59,46 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 58,02 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do wykończenia
winda, wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023
Opłaty uzupełniające: 1 103 zł, kaucja: 6 000 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk Spółka Jawna, zaktualizowane: 10.08.2026
numer ogłoszenia: 11/19651/OLW

Lokalizacja

Adres: Szczepin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, uczelnia wyższa, hotel, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy z witrynowym wejściem z ulicy, na Wrocławskim Starym Mieście!

Lokal na handel małopowierzchniowy, znajdujący się w ciągu handlowo-usługowym, o powierzchni całkowitej 58,02 m2, na którą składają się sala sprzedaży (50,72 m2) ze światłem dziennym z obu stron, toaleta (4,86 m2) oraz pomieszczenie socjalne (2,44 m2).

Znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego. W najbliższej okolicy liczne budynki mieszkalne, kilka hoteli oraz centrum stomatologiczne, szkoła tańca, centrum jogi i wiele punktów usługowych. Cała okolica przechodzi ostatnimi laty intensywną rewitalizację, dzięki czemu w okolicy powstają ekskluzywne apartamentowce oraz nowoczesne kompleksy biurowe (między innymi Cuprum Square oraz Infinity).

W bliskiej odległości mamy kilka przystanków komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe) i cztery parkingi podziemne, dzięki czemu łatwo się dostać z każdej części Wrocławia. Dodatkowo tuż obok mamy deptaki piesze wzdłuż rzek, Urząd Stanu Cywilnego oraz Muzeum Architektoniczne, generujące potencjalnych klientów każdego dnia.

Cena najmu wynosi 3 450 zł netto, dodatkowo opłaty administracyjne (1 103 zł) oraz prąd według zużycia.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel.
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Commercial premises with a shop window entrance from the street for rent, in Wrocław's Old Town!

Small-scale retail premises, located in a commercial and service area, with a total area of 58.02 m2, consisting of a sales room (50.72 m2) with daylight on both sides, a toilet (4.86 m2) and a social room (2.44 m2).

It is located on the ground floor of a multi-family building. The immediate area boasts numerous residential buildings, several hotels, a dental center, a dance school, a yoga center, and numerous service providers. The entire area has been undergoing intensive revitalization in recent years, with the construction of exclusive apartment buildings and modern office complexes (including Cuprum Square and Infinity).

Within easy reach of several public transport stops (tram and bus) and four underground car parks, we offer easy access from any part of Wrocław. Furthermore, we're right next to pedestrian walkways along the rivers, the Civil Registry Office, and the Architectural Museum, generating potential customers every day.

The rental price is PLN 3,450 net, plus administrative fees (PLN 1,103) and electricity according to consumption.

I highly recommend it and invite you to a presentation.
Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780.
tel.
MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości