Gotowy obiekt pod przedszkole | Żłobek | Punkt przedszkolny | Centrum Terapeutyczne | Krzyki

Wyjątkowa nieruchomość komercyjna z gotową infrastrukturą do prowadzenia działalności opiekuńczej, edukacyjnej lub terapeutycznej.

Do wynajęcia przestronny dom o powierzchni 200 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 380 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych części Wrocławia - Krzyki / Borek, ul. Ślężna.

To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca, które pozwala rozpocząć działalność praktycznie od zaraz, bez konieczności kosztownej adaptacji obiektu.

Największym atutem nieruchomości jest fakt, że od wielu lat z powodzeniem funkcjonowała tutaj placówka opiekuńczo-edukacyjna, dzięki czemu lokal jest doskonale rozpoznawalny wśród mieszkańców okolicy. To doskonała okazja do przejęcia miejsca z ugruntowanym potencjałem i rozpoczęcia działalności w lokalizacji, która od lat cieszy się zaufaniem rodziców.

Najważniejsze atuty nieruchomości

gotowy obiekt przystosowany do prowadzenia żłobka, przedszkola lub punktu przedszkolnego,
spełnione wymagania Sanepidu oraz Państwowej Straży Pożarnej,
odbiory umożliwiające prowadzenie placówki dla 30 dzieci,
profesjonalnie wyposażona sala Integracji Sensorycznej (SI),
osobny gabinet terapeutyczny idealny dla psychologa, logopedy, pedagoga lub terapeuty,
funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający prowadzenie różnych form działalności,
prywatny, ogrodzony ogród stanowiący bezpieczną przestrzeń do zabawy i zajęć na świeżym powietrzu,
klimatyzacja,
monitoring oraz zabezpieczenia antywłamaniowe,
garaż i miejsca parkingowe,
możliwość rozpoczęcia działalności bez ponoszenia wysokich kosztów adaptacyjnych.

Idealna nieruchomość dla:

żłobka,
przedszkola,
punktu przedszkolnego,
centrum terapeutycznego,
poradni psychologiczno-pedagogicznej,
gabinetów logopedycznych,
centrum Integracji Sensorycznej,
placówki edukacyjno-terapeutycznej,
centrum wspomagania rozwoju dziecka.

Funkcjonalny budynek

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m² oferuje 6 przestronnych pomieszczeń, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach.
Budynek jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania, a jego funkcjonalny układ pozwala na komfortową organizację zarówno sal edukacyjnych, jak i gabinetów specjalistycznych oraz zaplecza administracyjnego.
Dodatkowym atutem jest piwnica, która może pełnić funkcję magazynu lub zaplecza technicznego.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Ślężnej, w prestiżowej części dzielnicy Krzyki.

Lokalizacja zapewnia

szybki dojazd z każdej części Wrocławia,
dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,
wygodny podjazd dla rodziców dowożących dzieci,
spokojne i bezpieczne otoczenie,
doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności.

To miejsce od lat kojarzone jest z działalnością opiekuńczo-edukacyjną, co stanowi ogromny atut dla przyszłego najemcy.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 15 000 zł netto miesięcznie
Opłaty administracyjne: 500 zł
Media: według zużycia (prąd, gaz, woda, kanalizacja, wywóz odpadów)
Kaucja: 25 000 zł
Dostępność: od zaraz

Zapraszam na prezentację

Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która umożliwi szybkie rozpoczęcie działalności i zapewni doskonałe warunki do prowadzenia przedszkola, żłobka lub centrum terapeutycznego, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.