Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 114 m² - wynajem

Biuro Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

75 zł/m²
114 m²
8 550 zł

Zdjęcie

Arkadiusz Francz...

Skontaktuj się

Biuro Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 sierpnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

75 zł/m²

114 m²

8 550 zł

Biuro Wrocław

Zaktualizowane: 13 sierpnia 2026

75 zł/m² 114 m² 8 550 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 550 zł (75 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 114 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2015
Opłaty uzupełniające: 1 374 zł, kaucja: 17 000 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk Spółka Jawna, zaktualizowane: 13.08.2026
numer ogłoszenia: 15/19651/OLW

Lokalizacja

Adres: Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, restauracja, kawiarnia, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, bank

Opis nieruchomości

Polecam do wynajęcia lokal użytkowy w bliskiej odległości Dworca Głównego!

Lokal zlokalizowany na Przedmieściu Świdnickim, na podwyższonym parterze, posiada przestronne witryny, wejście od ulicy.

Najbliższa okolica to osiedla mieszkalne, Dworzec Główne, Centrum Handlowe Arkady oraz Teatr Capitol. Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy, z możliwością zrobienia reklam na witrynach - co daje nam ogromną liczbę potencjalnych klientów. Do przystanków komunikacji miejskiej sto metrów.

Idealne miejsce na działalność opierającą się na kliencie `z ulicy`, po sąsiedzku mamy Hotel Polonia, Hotel Piast, Hotel Sofia, restauracje takie jak Falla i Abradable, liczne apteki oraz centrum handlowe Renoma.

Cena wynosi 75 zł / m2 netto, dodatkowo czynsz administracyjny w wysokości 1 374 zł netto oraz prąd według zużycia.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel.
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

I recommend a commercial premises for rent close to the Main Railway Station!

The premises are located in Przedmieście Świdnickie, on the raised ground floor, with spacious shop windows and an entrance from the street.

The immediate vicinity includes residential areas, the Main Railway Station, the Arkady Shopping Center, and the Capitol Theater. The premises are highly visible from the street, with the potential for window advertising, which generates a huge number of potential customers. Public transportation stops are just 100 meters away.

An ideal place for a business based on customers 'off the street', in the neighborhood we have Hotel Polonia, Hotel Piast, Hotel Sofia, restaurants such as Falla and Abradable, numerous pharmacies and the Renoma shopping center.

The price is PLN 75 / m2 net, plus administrative rent of PLN 1,374 net and electricity according to consumption.

I highly recommend it and invite you to a presentation.
Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780.
tel.
MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości