Na wynajem wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 110 m², położony w oficynie zabytkowej kamienicy przy ul. Piłsudskiego 46, na wrocławskim Przedmieściu Świdnickim. Wejście prowadzi bezpośrednio z podwórza, zapewniając kameralny charakter oraz niezależność od ruchu ulicznego.

Lokal składa się z czterech pomieszczeń i toalety. Budynek znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu licznych biur, hoteli, lokali gastronomicznych oraz zabudowy mieszkaniowej. Sama kamienica jest objęta ochroną konserwatorską jako element historycznej zabudowy ulicy Piłsudskiego. W lokalu znajduje się sześć kanałów wentylacji mechanicznej, darmowe miejskie ogrzewanie, duża sieć instalacji alarmowej oraz sieć ośmiu kamer.

Atuty lokalu
wyjątkowe ceglane sklepienia tworzące industrialny klimat,
duża otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolny podział,
reprezentacyjne wejście z możliwość ekspozycji reklamy,
niepowtarzalny charakter zabytkowych wnętrz,
centrum miasta.

Lokalizacja
Przedmieście Świdnickie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biura, hotele, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno z Dworca Głównego, jak i Rynku.
- przystanek tramwajowy Arkady - 130m, 2 minuty spacerem,
- Kserokolor - obok,
- Vintage Shop - obok,
- Zakład Spółdzielni Pracy Fryzjerskiej i Kosmetycznej - obok,
- Urząd miasta - naprzeciwko,
- Teatr Muzyczny Capitol Wrocław - 230m, 3 minuty spacerem.

Warunki najmu
czynsz najmu: 4 500 zł netto,
opłaty administracyjne i eksploatacyjne zgodnie z rozliczeniem wspólnoty (ok. 900 zł miesięcznie według aktualnych wyliczeń),
media według zużycia.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem lokalu, umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Agnieszka Wieczorowska

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.