Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 60,35 m² - wynajem

Lokal użytkowy, ul. Miedziana

Miedziana, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

66 zł/m²
60,35 m²
4 000 zł

Zdjęcie

Monika Łabęska-C...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Miedziana

Miedziana, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

66 zł/m²

60,35 m²

4 000 zł

Lokal użytkowy, ul. Miedziana

Zaktualizowane: 15 września 2026

66 zł/m² 60,35 m² 4 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 000 zł (66 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 60,35 m², 3 pomieszczenia; stan: do wykończenia
wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: 1 000 zł, kaucja: 12 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Home Partner, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 21581

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Miedziana, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Lokal usługowy na wynajem Wrocław, Nowy Grabiszyn, ul. Miedziana (boczna Grabiszyńskiej)

CZYNSZ NAJMU OBNIZOŻONY PRZEZ PIERWSZE 6 MIESIĘCY!

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 60,35 m, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej.

Bardzo dobre warunki wejścia i przystosowania lokalu do własnych potrzeb!

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem, w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

Układ pomieszczeń
Na lokal składa się:
-przestronna sala główna typu open space (ok. 49,9 m) idealna jako przestrzeń sprzedażowa, biurowa lub usługowa,
- zaplecze (ok. 6,05 m) miejsce na aneks kuchenny, magazyn lub pomieszczenie pracownicze,
- pomieszczenie socjalne 2,5 m,
- WC (ok. 1,91 m).

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własną koncepcją i potrzebami biznesowymi.

Atuty lokalu:
- parter,
- wygodny dostęp dla klientów,
- duże przeszklenia / witryny,
- doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie,
- widoczność z ciągu pieszego,
- możliwość montażu reklamy lub oznakowania,
- nowoczesny budynek i estetyczne otoczenie inwestycji.

Koszty
Czynsz najmu: 4000 zł / miesiąc przez pierwsze 6 miesięcy netto
Czynsz najmu po 6 miesiącach: 6000 zł / miesiąc netto
Opłaty eksploatacyjne (media): ok. 1000 zł / miesiąc

Lokalizacja
Inwestycja Nowy Grabiszyn to jedna z najprężniej rozwijających się części Wrocławia.

Na osiedlu w ostatnich latach powstało ponad 1000 mieszkań!

Położenie przy ul. Miedzianej, tuż obok ul. Grabiszyńskiej, gwarantuje:
- doskonałą komunikację z centrum miasta (liczne linie tramwajowe i autobusowe),
- szybki dojazd do głównych arterii Wrocławia,
- duże natężenie ruchu mieszkańców w okolicy,
- liczne nowe osiedla.

Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia jak i do obwodnicy, autostrady A4.

Przeznaczenie
Lokal sprawdzi się m.in. jako: biuro lub siedziba firmy gabinet medyczny / terapeutyczny salon kosmetyczny lub fryzjerski punkt usługowy lub handlowy showroom, studio projektowe, kancelaria To idealna propozycja dla firm, które chcą zaistnieć w nowoczesnej przestrzeni, w dobrze skomunikowanej i stale rozwijającej się części Wrocławia.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. Tel.

Feel free to talk and see the apartment.
For more information please call us

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Monika Łabęska-Cioch

536 496...

536 496 163

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Łabęska-Cioch

536 496...

536 496 163

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Łabęska-Cioch

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Łabęska-Cioch

536 496...

536 496 163

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości