Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 95,80 m² - wynajem

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

51,15 zł/m²
95,80 m²
4 900 zł

Zdjęcie

Anna Pawlak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

51,15 zł/m²

95,80 m²

4 900 zł

Lokal handlowy, al. Hallera

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

51,15 zł/m² 95,80 m² 4 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 900 zł (51,15 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 95,80 m², 6 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Home Brand, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: 345696

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Home Brand prezentuje na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i doskonale skomunikowanych części Wrocławia. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują dobrze widocznej lokalizacji, łatwego dostępu dla klientów oraz elastycznej przestrzeni, którą można dopasować do specyfiki prowadzonej działalności.
Najważniejsze atuty:

96 m² powierzchni użytkowej
6 niezależnych pomieszczeń
aż 3 niezależne wejścia
możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni
możliwość wydzielenia niezależnych stref
możliwość montażu reklamy
miejsca parkingowe przy budynku
dodatkowa piwnica z funkcją magazynową lub zaplecza
bardzo dobra ekspozycja
dogodny dostęp komunikacją miejską i samochodem

Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Sześć niezależnych pomieszczeń oraz trzy wejścia pozwalają na stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Lokal może sprawdzić się zarówno jako jedna większa siedziba firmy, jak i przestrzeń podzielona na niezależne gabinety lub stanowiska pracy. Trzy wejścia umożliwiają m.in.:

prowadzenie kilku gabinetów lub biur,
wydzielenie stref dla różnych rodzajów działalności,
połączenie funkcji biurowej i usługowej,
stworzenie punktu obsługi klienta,
rozwój działalności z możliwością podnajmu części powierzchni.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Hallera i ul. Grabiszyńskiej, zapewniając bardzo dobrą dostępność oraz rozpoznawalność adresu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.:

Borek Business Park,
liczne punkty handlowe i usługowe,
rozbudowana zabudowa mieszkaniowa,
liczne ciągi komunikacyjne.

Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Wrocławia, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz lotniska.
Doskonała komunikacja miejska. W pobliżu dostępne są liczne połączenia tramwajowe i autobusowe:

Tramwaje: 4, 5, 11, 14, 24
Autobusy: 126, 134, 136, 143

Dzięki temu lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Sprawdzi się m.in. jako:

kancelaria prawna lub notarialna,
biuro rachunkowe,
biuro projektowe,
agencja marketingowa,
siedziba firmy IT,
gabinety psychologiczne i terapeutyczne,
gabinet logopedyczny,
gabinet kosmetologiczny,
centrum szkoleniowe,
showroom,
punkt obsługi klienta,
siedziba firmy e-commerce,
działalność usługowa lub specjalistyczna,
przestrzeń rekreacyjno-rozrywkowa.

Warunki najmu

Czynsz: 4 900 zł netto / miesiąc
media - według rzeczywistego zużycia,
możliwość negocjacji warunków przy dłuższym okresie najmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Anna Pawlak
Home Brand

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości