Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 164,05 m² - wynajem

Lokal handlowy Wrocław

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

59,40 zł/m²
164,05 m²
9 745 zł

Zdjęcie

Arkadiusz Francz...

Skontaktuj się

Lokal handlowy Wrocław

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 sierpnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

59,40 zł/m²

164,05 m²

9 745 zł

Lokal handlowy Wrocław

Zaktualizowane: 18 sierpnia 2026

59,40 zł/m² 164,05 m² 9 745 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 745 zł (59,40 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 164,05 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do wykończenia
winda, wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023
Opłaty uzupełniające: 3 116 zł, kaucja: 20 000 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk Spółka Jawna, zaktualizowane: 18.08.2026
numer ogłoszenia: 9/19651/OLW

Lokalizacja

Adres: Szczepin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, kawiarnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy na Wrocławskim Starym Mieście!

Lokal handlowy o powierzchni 164,05 m2, idealny dla osób szukających show roomu lub pięknej siedziby dla swojej firmy - z okien lokalu widok na rzekę oraz tereny zielone! Istnieje możliwość dowolnej aranżacji pod wybraną działalność, natomiast w tym momencie podzielony jest na salę sprzedaży 155,09 m2, pomieszczenie socjalne (4,13 m2) oraz pomieszczenie sanitarne (4,83 m2). Najbliższe sąsiedztwo to Wrocławski Rynek, duże osiedla mieszkalne oraz nowoczesne biurowce.

Lokal znajduje się w ciągu handlowo-usługowym w nowej inwestycji wielorodzinnej (ponad 450 apartamentów!), tuż obok jednego z największych Wrocławskich węzłów komunikacyjnych! Poza komunikacją miejską i parkingami podziemnymi w nowych biurowcach, w okolicy znajdują się publiczne strefy parkowania i parkingi m.in. przy Narodowym Forum Muzyki. Natomiast bliskość uczelni (Akademia Muzyczna oraz Uniwersytet Wrocławski), urzędów (urząd miejski i Urząd Stanu Cywilnego), zabytków i miejsc kultury (Arsenał, Dzielnica Czterech Świątyń) generują na co dzień zróżnicowaną grupę potencjalnych klientów.

Czynsz najmu wynosi 9 745 zł netto, dodatkowo opłaty administracyjne (3 116 zł) oraz prąd według zużycia.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Commercial premises for rent in Wrocław's Old Town!

This 164.05 m² retail space is ideal for those looking for a showroom or a beautiful corporate headquarters. The windows overlook the river and green spaces! It can be arranged to suit any business, but is currently divided into a 155.09 m² sales floor, a 4.13 m² break room, and a 4.83 m² restroom. The immediate vicinity includes Wrocław Market Square, large residential developments, and modern office buildings.

The premises are located in a retail and service area of a new multi-family development (over 450 apartments!), right next to one of Wrocław's largest transportation hubs! In addition to public transportation and underground parking in new office buildings, the area also offers public parking zones and parking lots, including those at the National Forum of Music. The proximity to universities (the Academy of Music and the University of Wrocław), government offices (the City Hall and the Civil Registry Office), historical monuments, and cultural sites (the Arsenal, the Four Temples District) generates a diverse group of potential customers daily.

The rent is PLN 9,745 net, plus administrative fees (PLN 3,116) and electricity according to consumption.

I highly recommend it and invite you to a presentation.
Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780.
MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości