Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 101,57 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Białowieska

Białowieska, Popowice, Wrocław, dolnośląskie

132,91 zł/m²
101,57 m²
13 500 zł

Zdjęcie

Emilian Janusz

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Białowieska

Białowieska, Popowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

132,91 zł/m²

101,57 m²

13 500 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Białowieska

Zaktualizowane: 9 września 2026

132,91 zł/m² 101,57 m² 13 500 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 500 zł (132,91 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 101,57 m², 5 pomieszczeń; stan: do wykończenia
wejście z ulicy
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: 1 067 zł, kaucja: 13 500 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 09.09.2026
numer ogłoszenia: 45641

Lokalizacja

Adres: Białowieska, Popowice, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.:

Podstawowe informacje:
Lokal użytkowy o powierzchni 101,57 m2 na os. Port Popowice przy ul. Białowieskiej. Lokal w stanie do samodzielnego wykończenia. Reprezentacyjne usytuowanie z bezpośrednim widokiem na marinę. Dodatkowo ogródek sezonowy o powierzchni 30 m2.

Lokal z uwagi na jego lokalizację i usytuowanie w stosunku do dawnego basenu portowego - przyszłej mariny może stanowić wizytówką nie tylko osiedla ale nawet całego miasta. Wyjątkowość miejsca w połączeniu z odpowiednim wykorzystanie potencjału lokalu jest gwarancją sukcesu przyszłego najemcy.

Atuty lokalu:
- zlokalizowany na rozbudowującym się prestiżowym os. Port Popowice. Szacuje się, że na osiedlu zamieszkiwać będzie około 6000 mieszkańców,
- lokal z bezpośrednim widokiem i wyjściem na marinę, która powstanie w dawnym basenie portowym przy Odrze,
- ogródek sezonowy o powierzchni 30 m2 przy lokalu z widokiem na marinę,
- możliwość dowolnej aranżacji (układ pomieszczeń, standard wykończenia),
- przeszklone witryny o powierzchni prawie 50% wszystkich ścian lokalu, w tym większość wychodzących na marinę,
- lokal narożny,
- instalacja klimatyzacyjna i wentylacyjna,
- przyłącza wodno-kanalizacyjne,
- grzejniki centralnego ogrzewania,
- wysokość 360 cm z możliwością obniżenia do wysokości ok. 270 cm,
- możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego w zadaszonym garażu naziemnym w cenie 400 zł/m-c.

Pozostałe informacje:
1. Ściany działowe wewnątrz lokalu są demontowalne.
2. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowe.
3. Nośność stropu (podłogi) 1000 kg/m2.
4. Instalacja elektryczna nie rozprowadzona wewnątrz lokalu.
5. Elektryczna moc przyłączeniowa min 25 kW

Dodatkowe informacje:
1. Wszystkie podane ceny są cenami netto.
2. Planowany termin wynajmu lokalu od 01.12.2026 r.
3. Minimalny okres wynajmu wynosi 5 lat.
4. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.:

Agent

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilian Janusz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości