Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 95,80 m² - wynajem

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

51,15 zł/m²
95,80 m²
4 900 zł

Zdjęcie

Anna Pawlak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

51,15 zł/m²

95,80 m²

4 900 zł

Lokal handlowy, al. Hallera

Zaktualizowane: 11 września 2026

51,15 zł/m² 95,80 m² 4 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 900 zł (51,15 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 95,80 m², 6 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Home Brand, zaktualizowane: 11.09.2026
numer ogłoszenia: 740734

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Home Brand prezentuje na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej - w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozpoznawalnych części Wrocławia. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznego lokalu z niezależnymi wejściami i możliwością elastycznego zagospodarowania przestrzeni.

Najważniejsze atuty

96 m² powierzchni użytkowej
6 niezależnych pomieszczeń
3 niezależne wejścia
możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni
możliwość wydzielenia niezależnych stref
możliwość montażu reklamy
miejsca parkingowe przy budynku
dodatkowa piwnica - idealna jako magazyn lub zaplecze
bardzo dobra ekspozycja
dogodny dostęp samochodem i komunikacją miejską

Funkcjonalny układ
Sześć pomieszczeń oraz trzy wejścia dają szerokie możliwości organizacji lokalu. Przestrzeń może funkcjonować jako jedna siedziba firmy lub zostać podzielona na kilka niezależnych gabinetów, biur czy stref usługowych.
Trzy wejścia umożliwiają m.in.:

stworzenie kilku niezależnych gabinetów lub biur,
wydzielenie stref dla różnych rodzajów działalności,
połączenie funkcji biurowej i usługowej,
stworzenie punktu obsługi klienta,
organizację przestrzeni z możliwością podnajmu części lokalu.

Dodatkowym atutem jest piwnica, która może pełnić funkcję magazynu, archiwum lub zaplecza gospodarczego.
Lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Zakres prac oraz sposób aranżacji mogą zostać ustalone w zależności od planowanej działalności. Dzięki temu przestrzeń można przygotować zgodnie z własnymi wymaganiami i charakterem prowadzonego biznesu.

Lokalizacja
Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Borek Business Park, liczne punkty handlowe i usługowe oraz rozbudowana zabudowa mieszkaniowa. Dużym atutem jest również doskonała komunikacja miejska. W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe:

Tramwaje: 4, 5, 11, 14, 24
Autobusy: 126, 134, 136, 143

Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Wrocławia, AOW oraz lotniska.

Możliwe przeznaczenie
Lokal sprawdzi się szczególnie jako:

kancelaria,
biuro rachunkowe,
biuro projektowe,
siedziba firmy,
gabinety psychologiczne lub terapeutyczne,
gabinet kosmetologiczny,
centrum szkoleniowe,
showroom,
punkt obsługi klienta,
działalność usługowa lub specjalistyczna.

Warunki najmu

Czynsz: 4 900 zł netto / miesiąc
media - według rzeczywistego zużycia,
możliwość negocjacji warunków przy dłuższym okresie najmu.

Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym, trzema niezależnymi wejściami i bardzo dobrą ekspozycją - w świetnie skomunikowanej części Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Anna Pawlak
Home Brand

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości