Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 318 m² - wynajem

Lokal handlowy, Wyspiańskiego

Wyspiańskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

87,14 zł/m²
318 m²
27 712 zł

Zdjęcie

Anna Pawlak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Wyspiańskiego

Wyspiańskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 września 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

87,14 zł/m²

318 m²

27 712 zł

Lokal handlowy, Wyspiańskiego

Zaktualizowane: 18 września 2026

87,14 zł/m² 318 m² 27 712 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 27 712 zł (87,14 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 318 m², 15 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2015
Opłaty uzupełniające: kaucja: 27 712 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Home Brand, zaktualizowane: 18.09.2026
numer ogłoszenia: 391135

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wyspiańskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 318,13 m², położony przy Wybrzeżu Wyspiańskiego we Wrocławiu. Lokal oferuje 15 funkcjonalnych pomieszczeń, dzięki czemu stanowi doskonałą przestrzeń zarówno dla siedziby firmy, jak i działalności wymagającej wydzielonych gabinetów, sal konferencyjnych czy stref dla poszczególnych zespołów.
Dzięki elastycznemu układowi powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy - zarówno pod kątem organizacji stanowisk pracy, jak i wydzielenia stref przeznaczonych dla różnych działów firmy.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz zaplecze socjalne z kuchnią.

Układ:
Powierzchnia obejmuje m.in.:

pokoje i gabinety biurowe,
sale spotkań i konferencyjne,
przestrzenie typu open space,
zaplecze socjalne z kuchnią,
pomieszczenia gospodarcze,
toalety.

Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie zarówno klasycznego biura gabinetowego, jak i bardziej otwartej, nowoczesnej przestrzeni do pracy.

Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Całkowita powierzchnia 318,13 m² powstała z połączenia trzech niezależnych lokali, które mogą być wynajmowane również oddzielnie.
Dzięki temu istnieje możliwość wyboru zarówno całej powierzchni, jak i mniejszego modułu, odpowiadającego aktualnym potrzebom firmy.

Lokalizacja
Wybrzeże Wyspiańskiego to atrakcyjna lokalizacja dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej w pobliżu centrum Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Politechnika Wrocławska, liczne biura, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia:

sprawny dojazd do centrum Wrocławia,
dobrą komunikację miejską,
łatwy dostęp dla pracowników i klientów,
bliskość Politechniki Wrocławskiej,
dostęp do licznych punktów gastronomicznych i usługowych.

Lokal sprawdzi się m.in. jako:

siedziba firmy,
biuro,
kancelaria,
biuro rachunkowe,
firma doradcza lub konsultingowa,
gabinety specjalistyczne,
centrum szkoleniowe,
pracownia architektoniczna lub projektowa,
przestrzeń usługowa.

Preferowana działalność o spokojnym i nieuciążliwym charakterze.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 318,13 m²
15 pomieszczeń
klimatyzacja
możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni
możliwość indywidualnej aranżacji
6 miejsc postojowych w garażu podziemnym
atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum
dobra komunikacja miejska

Warunki najmu

Czynsz najmu: 27 712 zł netto/miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: ok. 4 200 zł/miesiąc, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.
Anna Pawlak
Home Brand

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości