Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 346,80 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Jedności Narodowej

Jedności Narodowej, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

45,85 zł/m²
346,80 m²
15 900 zł

Zdjęcie

Marta Janulewicz

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Jedności Narodowej

Jedności Narodowej, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 września 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

45,85 zł/m²

346,80 m²

15 900 zł

Lokal usługowy, ul. Jedności Narodowej

Zaktualizowane: 21 września 2026

45,85 zł/m² 346,80 m² 15 900 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 900 zł (45,85 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 346,80 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2016
Opłaty uzupełniające: 2 zł, kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Q-Studio & Design, zaktualizowane: 21.09.2026

Lokalizacja

Adres: Jedności Narodowej, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, boisko, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, kościół, parking, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Duży lokal handlowy z witryną na wynajem Wrocław, Nadodrze, okolice Jedności Narodowej
Szukasz miejsca, w którym można połączyć sprzedaż, ekspozycję towaru i zaplecze magazynowe? Ten lokal oferuje aż 346,80 m² powierzchni na parterze, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Sąsiedztwo lokali handlowych i usługowych, gęsta zabudowa wielorodzinna i osiedla mieszkaniowe. Dostępność komunikacyjna: tramwaje i autobusy w każdym kierunku w zasięgu kilku minut.
Doskonała ekspozycja, dwa wejścia oraz wygodna strefa dostaw
To przestrzeń odpowiednia m.in. pod:
sklep odzieżowy lub sklep z odzieżą używaną,
outlet albo second-hand,
showroom mebli, wyposażenia wnętrz lub materiałów wykończeniowych,
supermarket lub większy sklep specjalistyczny,
salon sprzedaży,
handel połączony z magazynem,
punkt odbioru zamówień internetowych,
działalność handlowo-usługową.
Funkcjonalny podział powierzchni
247,29 m² główna powierzchnia handlowo-usługowa,
67,02 m² zaplecze magazynowe,
32,49 m² garaż,
łącznie: 346,80 m².
Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić strefę sprzedaży od magazynu, dostaw i zaplecza operacyjnego. Klient widzi uporządkowaną ekspozycję, a cały biznes może działać sprawniej bez kartonów udających element wystroju.
Najważniejsze atuty
lokal na parterze,
witryna zwiększająca widoczność działalności,
duża sala sprzedaży i ekspozycji,
oddzielne zaplecze magazynowe,
garaż ułatwiający organizację dostaw lub przechowywanie,
wentylacja mechaniczna,
możliwość prowadzenia handlu i usług,
zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu,
lokalizacja wśród zabudowy mieszkaniowej,
ruch pieszy oraz dostęp do komunikacji miejskiej,
dogodny dojazd dla klientów i pracowników.
Ul. Henryka Pobożnego znajduje się na wrocławskim Nadodrzu, w dzielnicy Śródmieście. W sąsiedztwie funkcjonują punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz liczne budynki mieszkalne, generujące stały ruch lokalnych klientów.
Warunki najmu
czynsz: 15.900 zł netto miesięcznie,
opłaty eksploatacyjne: 2 619,28 zł netto miesięcznie,
energia elektryczna: według zużycia,
kaucja: wymagana lub gwarancja bankowa.
Logo i oznakowanie najemcy wymagają zatwierdzenia uchwałą wspólnoty.
Jeżeli szukasz dużego lokalu handlowego z witryną, magazynem i zapleczem w centrum Wrocławia, umów się na prezentację. Sprawdź na miejscu, jak ta przestrzeń może pracować na widoczność i sprzedaż Twojej marki.

Agent

Marta Janulewicz

693 144...

693 144 566

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Janulewicz

693 144...

693 144 566

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Janulewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Janulewicz

693 144...

693 144 566

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości