LOKAL 131 m² | NOWOWIEJSKA / ŻEROMSKIEGO | WITRYNY
| PARTER | 2 WEJŚCIA | 0% PROWIZJI
Widoczna lokalizacja, wygodny dostęp i elastyczna przestrzeń, którą można dopasować do własnego biznesu.
Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 131 m², położony na parterze, na narożniku ul. Nowowiejskiej i Żeromskiego.
To miejsce, które pozwala być dobrze widocznym dla klientów zarówno tych poruszających się pieszo, jak i samochodem.
Duże witryny, wejścia bezpośrednio z ulicy oraz sąsiedztwo przystanku tramwajowego zapewniają łatwy dostęp i dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.
Dlaczego warto?
Duża powierzchnia i elastyczny układ lokal można dostosować do specyfiki prowadzonego biznesu,
a dzięki dwóm niezależnym wejściom istnieje również możliwość podziału na dwa osobne lokale.
Doskonała ekspozycja narożne położenie i duże witryny pozwalają skutecznie zaprezentować ofertę i przyciągnąć uwagę przechodniów.
Wygoda dla klientów ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed lokalem, a dodatkowe miejsca postojowe dostępne są na podwórku.
Łatwy dostęp komunikacyjny lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego, dzięki czemu jest wygodnie dostępny także dla klientów i pracowników korzystających z komunikacji miejskiej.
Dodatkowa przestrzeń magazynowa do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13 m² z bezpośrednim dostępem, co ułatwia przechowywanie towarów, dokumentów czy wyposażenia.
Układ- 2 sale sprzedaży / powierzchnie usługowe
- pomieszczenie socjalne
- magazyn
- toaleta
- piwnica 13 m²
- 2 niezależne wejścia od ulicy
- dodatkowe wejście od zaplecza

Standard i media- ogrzewanie miejskie
- prąd rozliczenie według zużycia
- Internet według potrzeb najemcy

Możliwe przeznaczenie
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może sprawdzić się m.in. jako:
sklep biuro studio usługowe placówka edukacyjna studio treningowe
showroom punkt obsługi klienta siedziba firmy
Koszty
Czynsz najmu: 7 900 zł + VAT
Czynsz administracyjny: 1 800 zł/mies.
Media: według zużycia
Prąd: według zużycia
Wakacje czynszowe na czas aranżacji lokalu możliwość przygotowania przestrzeni pod działalność najemcy.
Bez prowizji
Oferta bezpośrednia najemca nie płaci prowizji.
Jeśli szukasz lokalu, który pracuje na widoczność Twojej marki, zapewnia wygodny dostęp klientom i daje możliwość dopasowania przestrzeni do Twojego biznesu,
zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )