Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 113 m² - wynajem

Lokal handlowy Wrocław

Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

76,11 zł/m²
113 m²
8 600 zł

Zdjęcie

Arkadiusz Francz...

Skontaktuj się

Lokal handlowy Wrocław

Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

76,11 zł/m²

113 m²

8 600 zł

Lokal handlowy Wrocław

Zaktualizowane: 19 października 2026

76,11 zł/m² 113 m² 8 600 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 600 zł (76,11 zł/m²)
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 113 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 15 m²
Opłaty uzupełniające: 1 000 zł, kaucja: 11 000 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk Spółka Jawna, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: 27/19651/OLW

Lokalizacja

Adres: Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: uczelnia wyższa, kino, restauracja, kawiarnia, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w doskonałej lokalizacji, tuż przy Kampusie Grunwaldzkim Uniwersytetu Wrocławskiego!

To świetna propozycja dla przedsiębiorców szukających dobrze skomunikowanego miejsca w rejonie o stałym, wysokim natężeniu ruchu pieszego. Bliskość uczelni, zabudowy mieszkaniowej oraz sąsiedztwo licznych punktów usługowych powoduje, że lokal może być idealnym miejscem na obsługę studentów, mieszkańców i klientów z całej okolicy. Po sąsiedzku mamy Pasaż Grunwaldzki - centrum handlowo-rozrywkowe z kinem, pełnym zapleczem sklepów, hipermarketu i punktów obsługi, kilka nowoczesnych biurowców oraz w bliskim zasięgu spacerowym znajdują się liczne udogodnienia generujące stały ruch klientów: punkty usługowe, rzemieślnicze, drukarnie, zakłady poligraficzne, salony fryzjerskie oraz kosmetyczne.

Lokal świeżo wyremontowany i odmalowany, o wysokości 380 cm i powierzchni 113 m2. Znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, co gwarantuje dużą widoczność i łatwy dostęp. Posiada trzy duże szyby witrynowe, drugie wejście dostawcze oraz miejsce na szyld, pozwala na skuteczną promocje Twojej firmy. Wyposażony w dwa klimatyzatory, 29 profesjonalnych lamp reflektorowych na suficie oraz podłogi wyłożone granitem. Układ pomieszczeń obejmuje salę sprzedaży o powierzchni 80 m2, zaplecze, mały przedpokój i łazienkę. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica (ok 15 m2!) oraz przypisane miejsce postojowe na zamkniętym szlabanem podwórku.

Nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby branży medycznej, stomatologicznej, gabinetów kosmetologicznych, biura obsługi klienta, salonu pokazowego, placówki szkoleniowej, sklepu specjalistycznego czy działalności finansowo-ubezpieczeniowej.

Bardzo blisko jednego z największych we Wrocławiu węzłów komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), co gwarantuje dogodny i szybki dojazd z każdej części miasta. Dodatkowo przed lokalem liczne miejsca postojowe ogólnodostępne.

Cena najmu 8600 zł netto + media według liczników (prąd, woda, ogrzewanie).
Kaucja 11 000 zł.

Lokal dostępny od zaraz!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk
,
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości