Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 68 m² - wynajem

Biuro, al. Armii Krajowej

Armii Krajowej, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

52,94 zł/m²
68 m²
3 600 zł

Zdjęcie

Continental Esta...

Skontaktuj się

Biuro, al. Armii Krajowej

Armii Krajowej, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

52,94 zł/m²

68 m²

3 600 zł

Biuro, al. Armii Krajowej

Zaktualizowane: 22 października 2026

52,94 zł/m² 68 m² 3 600 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 600 zł (52,94 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 68 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3 600 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: CONTINENTAL ESTATES, zaktualizowane: 22.10.2026
numer ogłoszenia: 4/18472/OLW

Lokalizacja

Adres: Armii Krajowej, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

2 pomieszczenia | osobna kuchnia | klimatyzacja | parking | dostęp całodobowy

Szukasz biura, do którego można wnieść własne wyposażenie i rozpocząć pracę bez remontu?
Ten lokal przy al. Armii Krajowej 8C/3 we Wrocławiu jest pusty, zadbany i gotowy do przejęcia.
Ma około 68 m² i znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowo-usługowego. Składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, osobnej kuchni oraz łazienki.

PRZESTRZEŃ DLA RÓŻNYCH DZIAŁALNOŚCI
Układ sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro księgowe, pracownia, gabinet lub lokal usługowy, zależnie od wymagań prowadzonej działalności.
osobna kuchnia i łazienka
klimatyzacja oraz ogrzewanie miejskie
światłowód dostępny w budynku
całodobowy dostęp, domofon i monitoring
miejsca parkingowe przy budynku
możliwość oznaczenia firmy na drzwiach lokalu i domofonie, a przy wejściu do budynku po uzgodnieniu

ADRES, KTÓRY PRACUJE RAZEM Z TWOJĄ FIRMĄ
Aleja Armii Krajowej to rozpoznawalna i łatwo dostępna część wrocławskich Krzyków. W sąsiedztwie działają liczne firmy, kancelarie, biura rachunkowe i punkty usługowe, dlatego adres dobrze wpisuje się w biznesowy charakter okolicy. W pobliżu są sklepy, gastronomia i przystanek komunikacji miejskiej, a parking przy budynku ułatwia obsługę klientów.

WARUNKI NAJMU
czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie, bez doliczania VAT
opłaty dla zarządcy: 800 zł miesięcznie, w tym woda, ogrzewanie, administracja i sprzątanie części wspólnych
łączny miesięczny koszt: 3 600 zł plus prąd
energia elektryczna na podstawie umowy zawieranej bezpośrednio przez najemcę
kaucja: jednomiesięczna
minimalny okres najmu: 12 miesięcy
lokal dostępny od 26 października 2026 roku

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pusty lokal łatwo ocenić i zaplanować pod własny zespół lub działalność.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp. z o.o.
tel:

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna & AI Act:
Przed prezentacją zapytaj agenta o zasady współpracy i zakres obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje pochodzą od właściciela. Treść opracowano z użyciem AI i zweryfikowano przez pośrednika. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Continental Estates Sp z o o

504 980...

504 980 030

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Continental Estates Sp z o o

504 980...

504 980 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Continental Estates Sp z o o

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

504 980...

504 980 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości