Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², położony na parterze budynku przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnego miejsca na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej, w dobrze rozpoznawalnej i świetnie skomunikowanej części miasta.
LOKALIZACJA CENTRUM MIASTA
Lokal znajduje się przy jednej z ważniejszych ulic Wrocławia, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.
W pobliżu znajdują się m.in.:- Galeria Renoma,
- Arkady Wrocławskie,
- Teatr Muzyczny Capitol,
- Dolnośląskie Centrum Filmowe,
- Dworzec Główny PKP,
- liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.
CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Lokal o powierzchni 60 m² znajduje się na parterze i jest dobrym stanie technicznym.
W skład lokalu wchodzą:- przestronna sala główna,
- zaplecze,
- toaleta.

Dodatkowe atuty:- klimatyzacja,
- ogrzewanie miejskie,
- automatyczne drzwi wejściowe.

MOŻLIWOŚCI REKLAMY ZEWNĘTRZNEJ
Lokal oferuje atrakcyjne możliwości oznakowania i ekspozycji działalności:- kaseton reklamowy o szerokości do 5 m i dowolnej wysokości,
- kaseton boczny typu semafor .

To świetna możliwość wyróżnienia swojej firmy i zwiększenia jej widoczności.
PRZEZNACZENIE LOKALU
Lokal nadaje się do prowadzenia działalności:- handlowej,
- usługowej,
- biurowej,
- przemysłowej.

KOSZTY NAJMU
Miesięczne koszty wynoszą:- Czynsz najmu: 7 000,00 zł
- Podatek od nieruchomości: 280,92 zł
- Centralne ogrzewanie: 350,58 zł
- Zaliczki eksploatacyjne: 212,94 zł
- Wywóz nieczystości: 213,12 zł
- Fundusz remontowy: 42,00 zł
- Zimna woda i ścieki, abonament MPWiK: 9,44 zł

Łączny miesięczny koszt najmu: 8 109,00 zł.
Podane kwoty stanowią całkowite miesięczne obciążenie z tytułu najmu. Do wskazanych opłat nie jest doliczany podatek VAT.
DOSTĘPNOŚĆ
Lokal dostępny od zaraz!
Lokal z dużym potencjałem biznesowym, w atrakcyjnej lokalizacji, gotowy do wykorzystania na potrzeby własnej działalności.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.