Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 159,54 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Zwycięska

Zwycięska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

113 zł/m²
159,54 m²
18 028 zł

Zdjęcie

Agnieszka Jabłoń...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Zwycięska

Zwycięska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

113 zł/m²

159,54 m²

18 028 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Zwycięska

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

113 zł/m² 159,54 m² 18 028 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 028 zł (113 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 159,54 m²; stan: deweloperski
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2017
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Parking: własny parking (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: IGLICA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: IGM-LW-21415-4

Lokalizacja

Adres: Zwycięska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, działki zabudowane
W pobliżu: plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 160 m² | Zwycięska | Handel, medycyna, gastronomia
Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 160 m², usytuowany przy ul. Zwycięskiej na wrocławskim Ołtaszynie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji handlowo-usługowych południowego Wrocławia.
Doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój biznesu w otoczeniu nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, z dostępem do szerokiej grupy potencjalnych klientów.
LOKALIZACJA
Ulica Zwycięska to główna arteria Ołtaszyna i jeden z najważniejszych adresów handlowo-usługowych południowego Wrocławia. Duże natężenie ruchu samochodowego, liczne inwestycje mieszkaniowe oraz stale rozwijająca się infrastruktura usługowa tworzą atrakcyjne warunki do prowadzenia działalności.
Ołtaszyn to prestiżowa część Wrocławia, chętnie wybierana przez osoby poszukujące wysokiego standardu życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowoczesne osiedla, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia dostęp do klientów nie tylko z Ołtaszyna, ale również z Partynic, Wojszyc, Wysokiej i innych dynamicznie rozwijających się obszarów południowego Wrocławia.
LOKAL
Powierzchnia 160 m² oraz wysokość pomieszczeń 3 m dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają rozważyć różnorodne koncepty biznesowe.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
Salon sprzedaży, showroom, butik lub sklep specjalistyczny
Centrum medyczne, gabinety lekarskie, stomatologia lub fizjoterapia
Salon beauty, medycyna estetyczna lub studio wellness
Restauracja, kawiarnia, bistro lub autorski koncept gastronomiczny
Placówka usługowa lub reprezentacyjna siedziba firmy
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Powierzchnia 160 m²
Wysokość pomieszczeń 3 m
Lokalizacja przy głównej ulicy Ołtaszyna
Duże natężenie ruchu samochodowego
Sąsiedztwo nowoczesnych osiedli mieszkaniowych
Atrakcyjne otoczenie handlowo-usługowe
Duży potencjał pozyskania stałych klientów
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 18 000 PLN netto miesięcznie
Media: 2 700 PLN netto miesięcznie
Łącznie: 20 700 PLN netto miesięcznie + VAT
Zwycięska to adres, pod którym warto rozwijać swój biznes. Niezależnie od tego, czy otwierasz pierwszą lokalizację, czy kolejny punkt swojej marki, jest to miejsce, które pozwala być blisko klientów i wykorzystać potencjał jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację lokalu

Agnieszka Jabłońska
T.
:LINK DO STRONY ,7222504

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Agnieszka Jabłońska

514 706...

514 706 687

71 796 66 00

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Jabłońska

514 706...

514 706 687

71 796 66 00

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Jabłońska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Jabłońska

514 706...

514 706 687

71 796 66 00

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości