Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 168 m², położony na parterze budynku przy Placu Solnym, w samym sercu Wrocławia, tuż obok Rynku.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność gastronomiczną, handlową lub usługową w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji miasta.

OPIS LOKALU:
Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń, która może zostać wykorzystana do prowadzenia restauracji, kawiarni, bistro lub innej działalności komercyjnej.

Na podstawie przedstawionych zdjęć lokal obejmuje przestrzeń dla gości, strefę barową oraz zaplecze kuchenne i pomieszczenia pomocnicze.

Położenie na parterze zapewnia dogodny dostęp do lokalu, a centralna lokalizacja stwarza duży potencjał biznesowy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Lokalizacja przy Placu Solnym, bezpośrednio przy Rynku
-Powierzchnia 168 m²
-Parter budynku
-Przeznaczenie gastronomiczne, handlowe i usługowe
-Klimatyzacja
-Całodobowy dostęp do budynku
-Monitoring budynku
-Ochrona i prewencyjne patrole
-Możliwość prowadzenia działalności w prestiżowej lokalizacji

LOKALIZACJA:
Plac Solny to jedna z najbardziej charakterystycznych części centrum Wrocławia, położona bezpośrednio przy Rynku. Lokalizacja wyróżnia się dużą rozpoznawalnością oraz obecnością licznych restauracji, kawiarni, hoteli, punktów handlowych i usługowych.

Otoczenie przyciąga zarówno mieszkańców Wrocławia, jak i turystów oraz osoby pracujące w centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej, umożliwiająca wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.

WARUNKI NAJMU:
Powierzchnia: 168 m²
Czynsz najmu: 100 zł netto/m² - 16 800 zł netto/mies.
Opłaty eksploatacyjne: 13,50 zł netto/m² - 2 268 zł netto/mies.
Łączne opłaty: 19 068 zł netto/mies. + VAT
Dodatkowo prąd według zużycia
Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu najmu brutto
Minimalny okres najmu: 18 miesięcy

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt:
Rafał Ziarnik
tel:  

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
51-152 Wrocław

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.