Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 196 m² - wynajem

Lokal usługowy, Kępa Mieszczańska

Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie

74,14 zł/m²
196 m²
14 532 zł

Zdjęcie

Eliza Marchenko

Skontaktuj się

Lokal usługowy, Kępa Mieszczańska

Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 listopada 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

74,14 zł/m²

196 m²

14 532 zł

Lokal usługowy, Kępa Mieszczańska

Zaktualizowane: 11 listopada 2026

74,14 zł/m² 196 m² 14 532 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 532 zł (74,14 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 196 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2010

Media: prąd, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, rolety antywłamaniowe
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ROOT Estate, zaktualizowane: 11.11.2026
numer ogłoszenia: 61487373720349

Lokalizacja

Adres: Kępa Mieszczańska, Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 196 m², położony na parterze nowoczesnego budynku na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Duże witryny zapewniają dobrą widoczność lokalu od strony ulicy. Przestronna powierzchnia umożliwia dostosowanie układu do charakteru prowadzonej działalności.

LOKALIZACJA

Kępa Mieszczańska to rozwijająca się część Wrocławia, położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. W ostatnich latach powstała tu nowoczesna zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowymi, tworząc przestrzeń do rozwoju działalności biurowej i usługowej.

Bliskość centrum, rosnąca liczba mieszkańców oraz rozwijająca się infrastruktura sprzyjają prowadzeniu działalności w tej lokalizacji.

BUDYNEK

Lokal znajduje się w budynku apartamentowo-usługowym z 2024 roku, wykończonym w wysokim standardzie. Budynek wyróżnia się eleganckimi częściami wspólnymi oraz całodobową recepcją.

OPIS LOKALU

Lokal o powierzchni 196 m² obejmuje przestronną salę główną, którą można zagospodarować i podzielić na mniejsze pomieszczenia zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Powierzchnia pozwala na wydzielenie osobnych gabinetów, pomieszczeń biurowych lub stref obsługi klientów.

Lokal jest oferowany na wynajem po raz pierwszy i został wykończony pod klucz. Na podłogach położono panele, ściany zostały pomalowane, a oświetlenie wykonano w formie wiszących lamp LED. Toaleta została wykończona płytkami i wyposażona w WC oraz umywalkę.

Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony ulicy. Dodatkowo lokal posiada przejście techniczne.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 14 532 zł netto/mies.

Opłata administracyjna: 2 628 zł netto/mies.

Media: ok. 400 zł netto/mies. (rozliczane według zużycia).

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 275 zł netto miesięcznie.

DODATKOWE INFORMACJE

W tym samym budynku dostępne są również inne lokale usługowe i biurowe na wynajem o powierzchniach około 20 m², 28 m², 48 m², 57 m², 107 m², 111 m² oraz 196 m².

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji.

Eliza Marchenko

ROOT Estate
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536485 *

Agent

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliza Marchenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości