Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 107,25 m² - wynajem

Lokal usługowy, Kępa Mieszczańska

Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie

75,01 zł/m²
107,25 m²
8 045 zł

Zdjęcie

Eliza Marchenko

Skontaktuj się

Lokal usługowy, Kępa Mieszczańska

Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 listopada 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

75,01 zł/m²

107,25 m²

8 045 zł

Lokal usługowy, Kępa Mieszczańska

Zaktualizowane: 11 listopada 2026

75,01 zł/m² 107,25 m² 8 045 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 045 zł (75,01 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 107,25 m², 1 pomieszczenie, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2024
Opłaty uzupełniające: 1 438 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm
Parking: podziemna hala garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: ROOT Estate, zaktualizowane: 11.11.2026
numer ogłoszenia: 40624566213221

Lokalizacja

Adres: Kępa Mieszczańska, Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia narożny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 107,25 m², położony na parterze nowoczesnego budynku na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Liczne witryny zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz widoczność lokalu od strony ulicy. Lokal posiada dwa niezależne wejścia - bezpośrednio od ulicy oraz przez recepcję budynku.

LOKALIZACJA

Kępa Mieszczańska to rozwijająca się część Wrocławia, położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. W ostatnich latach powstała tu nowoczesna zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowymi, tworząc przestrzeń do rozwoju działalności biurowej i usługowej.

Bliskość centrum, rosnąca liczba mieszkańców oraz rozwijająca się infrastruktura sprzyjają prowadzeniu działalności w tej lokalizacji.

BUDYNEK

Lokal znajduje się w budynku apartamentowo-usługowym z 2024 roku, wykończonym w wysokim standardzie. Budynek wyróżnia się eleganckimi częściami wspólnymi oraz całodobową recepcją.

OPIS LOKALU

Lokal o powierzchni 107,25 m² obejmuje główną salę typu open space, pomieszczenia gospodarcze oraz toaletę. Otwarta przestrzeń umożliwia dowolne zagospodarowanie i podział wnętrza zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.

Lokal jest oferowany na wynajem po raz pierwszy i został wykończony pod klucz. Na podłogach położono panele, ściany zostały pomalowane, a oświetlenie wykonano w formie wiszących lamp LED. Toaleta została wykończona płytkami i wyposażona w WC oraz umywalkę. Lokal wyposażony jest również w klimatyzację.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 8 045 zł netto/mies.

Opłata administracyjna: 1438 zł netto/mies.

Media: ok. 400 zł netto/mies. (rozliczane według zużycia).

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 275 zł netto miesięcznie.

DODATKOWE INFORMACJE

W tym samym budynku dostępne są również inne lokale usługowe i biurowe na wynajem o powierzchniach około 20 m², 28 m², 48 m², 57 m², 107 m², 111 m² oraz 196 m².

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji.

Eliza Marchenko

ROOT Estate
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536490 *

Agent

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliza Marchenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości