Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokalu usługowego ,który jest naszą własnością z przeznaczeniem na sklep ,placówkę bankową , aptekę lub inną działalność ,który mieści się we Wrocławiu ok.1000m od Dworca Głównego PKP i ok.400m od Parku Wodnego.
Lokal umiejscowiony na parterze w budynku 10 piętrowym, posiadający wejście z głównej ulicy i umiejscowiony w ciągu handlowym.

Lokal o powierzchni 164 m2 w którym na dzień dzisiejszy mieści się sklep dziecięcy, wyposażony jest w 4 duże witryny okienne oraz szerokie drzwi wejściowe z aluminium. Cała sala sprzedaży jest klimatyzowana przez 2 wydajne klimatyzatory sufitowe.
Przy lokalu istnieje możliwość swobodnego dojazdu i zaparkowania zarówno od frontu sklepu jak i również od zaplecza (dostawy towarów nawet na paletach).
Całość lokalu składa się z dużej i ustawnej sali sprzedaży o pow.ok.140m2 oraz zaplecza podzielonego na 4 pomieszczenia: kuchnię ,toaletę ,biuro (klimatyzowane) i magazynek o pow.łącznej ok.24m2.
W lokalu zainstalowane cyfrowe łącze ISDN (2 linie na jednym nr.telefonu) oraz linia analogowa (osobny numer) wraz z NEOSTRADĄ (internet łącze 6Mbit/sek z możliwością zwiększenia prędkości).
Ochronę lokalu zapewnia Solid Security , zainstalowana instalacja alarmowa z powiadomieniem radiowym grup interwencyjnych. Witryny wejściowe ze szkła bezpiecznego ,antywłamaniowego. Od zaplecza kraty w oknach + rolety zewnętrzne.Drzwi od zaplecza stalowe, zamki GERDA.

Budynek w którym znajduje się lokal stoi przy szerokiej ulicy o dwóch pasach ruchu przedzielonych pasem zieleni.Zarówno po jednej jak i po drugiej stronie ulicy istnieje możliwość zaparkowania samochodu, naprzeciwko sklepu znajduje się parking. Całość położona jest w okolicy osiedli mieszkaniowych oraz strefy egzaminacyjnej na prawo jazdy stąd dość duży ruch samochodowy panujący w tym rejonie. W odległości ok.150 m od lokalu znajduje się przystanek tramwajowy.
Ulica znana we Wrocławiu ,działalność w naszym lokalu prowadzimy nieprzerwanie od 1994 roku.

W ciągu lokali znajdują się następujące placówki handlowe: sklep z używaną odzieżą, delikatesy spożywcze, lecznica dla zwierząt, Fresh Market, nasz lokal oraz Żabka. W promieniu 200m znajduje się kilka banków, salon z aparatami słuchowymi, dwie piekarnie, kilka sklepów spożywczych , sklep papierniczy ,optyk ,sklep zoologiczny ,zakład fryzjerski , sklep z dywanami oraz kompleks z gabinetami medycznymi.

Koszt miesięcznego wynajmu 105,00 zł netto/m2 + media wg zużycia (prąd, woda,telefon,internet).

Nasza firma jest płatnikiem VAT i na wynajem lokalu wystawiamy fakturę VAT.