Dla inwestora: 9,1% rocznie netto - sprzedam lokal handlowo-usługowy wynajęty.

Sprzedam lokal handlowo-usługowy 25m2, położony we Wrocławiu przy ul. B. Prusa 13. Lokal ma dwa niezależne pomieszczenia 17m2 i 8m2, każde z osobnym wejściem z ulicy i z bramy. Lokal po remoncie, wymieniona witryna wraz z drzwiami. W lokalu woda, kanalizacja, prąd. Niskie opłaty miesięczne (ok. 120zł + media wg zużycia). Lokal jest wynajmowany od 6 lat bez przerwy - dobra lokalizacja pozwala na szybkie znalezienie najemcy. Aktualnie jest dwóch najemców, którzy płacą 900zł i 350zł, co daje razem 1.250zł dochodu dla inwestora. Obie umowy najmu są zawarte na czas nieokreślony. Dodatkowo najemcy pokrywają wszystkie koszty (opłaty do zarządcy, wodę, ścieki, prąd, śmieci). Lokal jest moją własnością. Dodatkowo wykupiłem też udział w gruncie na własność (nie ma żadnych opłat z tyt. użytkowania wieczystego).
Dochód roczny netto dla właściciela 15.000zł. Rentowność netto roczna to rewelacyjne 9,1%. Cena sprzedaży 165.000zł brutto (bez VAT). Oferta od właściciela, bez pośredników.