Nowoczesne biuro o pow. 169,75 m2 przy ul. Świdnickiej, 100 m od Rynku do wynajmu od zaraz.

Lokal podzielony jest wewnętrznymi ściankami wykonanymi z profili aluminiowych malowanych proszkowo ? przeszklonych, oraz ściankami z płyty gipsowo-kartonowej.

Lokal składa się z:
-recepcji o powierzchni ok. 43 m2,
-dużej sali konferencyjnej o powierzchni ok. 68 m2 z możliwością podziału ma dwie mniejsze,
-dwóch sal konferencyjnych o powierzchni ok. 20 m2 każda,
-kuchni o pow. 6 m2,
-toalety o pow.5 m2,
-szatni o pow. 3,3 m2

Podłoga wyłożona jest wykładziną o wysokich parametrach technicznych z atestem na niepalność.

Zlokalizowane na IV pietrze biuro wyposażone jest w sieć komputerową, dostęp do łącza internetowego i telefonów, duże dobrze doświetlające pomieszczenia okna z jednej strony budynku, klimatyzację.

Do dyspozycji własna kuchnia oraz toalety.

Obiekt posiada:
Główne wejście od strony ul. Świdnickiej,
Boczne wejście, dostępne całodobowo na karty dostępu,
Szerokie przestronne ciągi komunikacji wspólnej,
2 windy w tym jedna panoramiczna
Klatkę schodową od kondygnacji -1 do 6 włącznie,
System zabezpieczenia pożarowego,
Automatyczny system kontroli P-POŻ,
Energie elektryczną wraz ze skrzynką elektryczną i licznikiem w każdym
lokalu,
Wodę i odpływy do celów sanitarnych oraz recepcyjnych w każdym lokalu,
Łącza telekomunikacyjne,
Całodobową ochronę i monitoring części wspólnych budynku oraz obu wejść,
Semafor informacyjny na elewacji
Tablica informacyjna nad wejściem głównym do budynku
Łącza telekomunikacyjne,

Położenie biura idealne do obsługi licznych klientów z miasta. Łatwo odnaleźć biuro i dojechać środkami transportu publicznego.

Koszty najmu lokalu składają się z 3 składników:

Czynsz za wynajem lokalu wynosi 10 EUR za m2 netto.
Koszty bezpośrednie, tj. opłata za media opomiarowane licznikami
znajdującymi się w lokalu:
- energię elektryczną, do którego podłączone są : oświetlenie lokalu oraz
gniazda,
- wodę, ścieki,
- usługi teleinformatyczne (Internet, telefony stacjonarne) rozliczane
z impulsów.

Koszty pośrednie:
- ogrzewanie ( zimą) i chłodzenie ( latem),
- eksploatacja budynku ( media części wspólnych),
- serwisy i okresowe przeglądy,
- ochrona całodobowa,
- sprzątanie comiesięczne oraz okresowe,
- zarządzanie,
- podatki prawem wymagane

Koszty pośrednie wynoszą łącznie 18 zł netto za 1 m2 wynajmowanej
powierzchni.

Blisko Rynku, prestiżowa lokalizacja.

Zapraszamy do obejrzenia!

kontakt: tel.lub tel. do biura

Powyższa propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 K.C. i należy ją traktować informacyjnie. Kopiowanie opisów i zdjęć, bez pisemnej zgody, zabronione.