T.M i R.Sz.,

Lokalizacja Centrum Wrocławia

Zadbany budynek mieszkalno usługowy.

Świetna lokalizacja: blisko centrum, komunikacji miejskiej i kolejowych, głównych galerii miasta.

Parametry oferty o powierzchnia użytkowej netto: 216,4 m²
Poziom: piwnica z oknami budynku wielorodzinnego
Rodzaj lokalu: użytkowy / magazynowy
Rok budowy: 1999
Konstrukcja: żelbetowa, solidna, wys. pomieszczeń ok. 2,5 m, woda i kanalizaca
Dostęp: szeroka klatka schodowa + winda na -1
Pomieszczenia wchodzące w skład oferty Nr pom.
Przeznaczenie
Powierzchnia (m²)
01/3
Komórka gospodarcza
7,5
01/4
Magazyn gospodarczy
19,2
01/7
Magazyn gospodarczy
25,6
01/8
Magazyn gospodarczy
39,7
01/9
Magazyn gospodarczy (posadzka gres)
64,8
01/10
W.C.
2,0
01/11
Przedsionek
2,7
01/13
Magazyn produktów spożywczych
26,9
01/14
Magazyn
28,0
Razem: 216,4 m² powierzchni użytkowej

Instalacjeenergia elektryczna, wod.-kan., wentylacja grawitacyjna,
ogrzewanie miejskie (PEC),
możliwa adaptacja pod dowolne funkcje magazynowe, archiwalne, serwisowe,
dogodny dojazd oraz dostęp przez klatkę i windę.
Stan prawny i dokumentacjaPozwolenie na użytkowanie.
Wniosek o samodzielność lokali złożony w 2021 r.
Komplet dokumentów: rzuty, zestawienia pomieszczeń, opinia techniczna i decyzje administracyjne.
Nieruchomość bez obciążeń, możliwy natychmiastowy zakup.

Idealne przeznaczeniemagazyny dla firm e-commerce, usługowych lub produkcyjnych,
archiwum, pracownia lub zaplecze serwisowe,
inwestycja pod wynajem magazynów indywidualnych (self-storage).

Atutypełna dokumentacja techniczna,
stabilny, suchy budynek z końca lat 90.,
dostęp do części wspólnych (WC, komunikacja),
możliwy podział na mniejsze jednostki,
lokalizacja o dużym potencjale inwestycyjnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )