Lokal położony we Wrocławiu, ul. Łubinowa, Wrocław - Ołtaszyn, lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym (2 piętra), zabudowa szeregowa, lokal znajduje się na parterze (do lokalu przynależy ogródek o pow. 80 mkw.). Budynek został wybudowany w nowej technologii w roku 2007, budynek ogrodzony.
Stan lokalu - lokal jest w stanie deweloperskim (bez podłóg, białego montażu. bez stolarki), sprzedający jest już właścicielem lokalu (akt notarialny został zawarty w dniu 06.05.2008 r. , obecnie właściciel czeka na założenie kw dla lokalu).
Lokal o pow. 74,2 mkw, 3 pokoje, osobna łazienka, osobno WC (duży pokój 18,83 mkw, średni pokój 16,28 mkw, mały pokój 10,48 mkw), z dużego oraz średniego pokoju jest wyjście na ogródek, mały pokój z oknem. Przedpokój liczy 12,3 mkw, łazienka 4,22 mkw, kuchnia z oknem 10,41 mkw, balkon 6,29 mkw (loggia).
Na każde medium doprowadzone do lokalu na klatce schodowej licznik, ogrzewanie centralne gazowe (osiedle posiada własną kotłownię gazową).
Okna drewniane - zamontowane rolety, parapety z kamienia.
Do lokalu nie przynależy piwnica (jest możliwość wykupienia piwnicy u dewelopera), lokal jest z miejscem postojowym w garażu podziemnym (miejsce postojowe ma odrębną kw - sprzedający nie chce sprzedawać miejsca postojowego (choć takiej ewentualności nie wyklucza), ma zamiar wynajmować to miejsce.
Otoczenie budynku spokojne i ciche.
Cena 520 000 PLN, możliwość negocjacji.