ENGLISH BELOW

Mamy przyjemność zaprezentowania Państwu wygodnego mieszkania w nowoczesnej, odrestaurowanej kamienicy - Miernicza 4.

Nieruchomość

Mieszkanie składa się z jednego przestronnego pomieszczenia z aneksem kuchennym, rozkładaną kanapą z funkcją spania, szafą oraz stołem.

Aneks kuchenny został wyposażony we wszelkie niezbędne sprzęty - lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę narożny układ zapewnia wygodę użytkowania i dużo miejsca do przechowywania.

W łazience znajduje się prysznic i pralka.

Wszystkie meble i sprzęty są nowe.

Inwestycja Miernicza 4

Lokal znajduje się w pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Mierniczej 4. Budynek został dostosowany do dzisiejszych standardów i stanowi subtelne połączenie nowoczesności (i związanej z tym wygody użytkowania) z historycznym klimatem i duszą przedwojennych kamienic.

Kamienica została wyposażona w cichobieżną windę, podnośnik dla osób niepełnosprawnych, monitoring, system kontroli dostępu, instalację przeciwpożarową, rowerownię oraz światłowód.

Na ostatniej kondygnacji stworzono lokale z panoramicznymi oknami w bardziej nowoczesnym stylu. Niższe kondygnacje charakteryzują się wysokimi sufitami i dużymi kamienicznymi oknami, a w wybrane lokale posiadają balkon.

Lokalizacja

Kamienica znajduje się na Przedmieściu Oławskim - zaledwie kilka kroków od Placu Wróblewskiego i 15 min. piechotą od Placu Dominikańskiego (jednego z największych w mieście węzłów komunikacyjnych), co jest gwarancją łatwego i szybkiego dojazdu w każdy zakątek Wrocławia.

Ponadto tuż przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy.

Jest to świetne miejsce dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta.

Infrastruktura w okolicy jest w pełni rozwinięta, przy budynku znajdują się liczne małe sklepy (min. Żabka) i restauracje. Obok również market Biedronka i Rossmann.

Amatorzy sportów na świeżym powietrzu docenią bliskość nowocześnie zagospodarowanych wałów przy inwestycji Angel City, fosy miejskiej oraz parków min. na Niskich Łąkach.

DODATKOWE INFORMACJE:

- kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu
- umowa w formie najmu okazjonalnego
- minimalny okres najmu - 12 miesięcy
- małe zwierzęta są akceptowane (wymagane OC i dodatkowa kaucja 500 zł)
- całkowity miesięczny koszt najmu to : czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne i prąd wedle zużycia.

Zainteresowała Państwa ta inwestycja, ale nie odpowiada Wam układ lub wielkości prezentowanego lokalu? Serdecznie zapraszam do kontaktu przedstawię Państwu również inne dostępne opcje oraz doradzę z wyborem oferty idealnie skrojonej na miarę Państwa potrzeb.

W skład inwestycji wchodzi łącznie 29 lokali 1 i 2 pokojowych (od 2 100 zł do 3 100 zł czynszu). Na pewno znajdziemy mieszkanie dla Ciebie.

Wyłączny opiekun oferty:


(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

tel.

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na Facebooku oraz Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości

___________________________________

We are pleased to present you a comfortable apartment in a modern, restored tenement house - Miernicza 4.

Property

The apartment consists of one spacious room with a kitchenette, a fold-out sofa bed, a wardrobe, and a table.

The kitchenette is equipped with all necessary appliances - a refrigerator, dishwasher, oven, and cooking hob its corner layout ensures ease of use and ample storage space.

The bathroom is equipped with a shower and washing machine.

All furniture and equipment are new.

Miernicza 4 Investment

The apartment is located in a beautifully restored tenement at Miernicza 4. The building has been adapted to today's standards and is a subtle blend of modernity (and the associated convenience of use) with the historical ambiance and soul of pre-war tenements.

The tenement is equipped with a quiet elevator, a lift for disabled people, monitoring, access control system, fire installation, bicycle storage, and fast internet.

On the top floor, premises with panoramic windows have been created in a more modern style. Lower floors feature high ceilings and large tenement windows, and selected premises have a balcony.

Location

The tenement is located in the Przedmieście Oławskie - just a few steps from Plac Wróblewskiego and a 15-minute walk from Plac Dominikański (one of the largest transport hubs in the city), ensuring easy and quick access to every corner of Wrocław.

Moreover, right next to the building, there is a tram and bus stop.

This is a great place for those who appreciate living close to the city center.

The infrastructure in the area is fully developed, with numerous small shops (including Żabka) and restaurants nearby. There is also a Biedronka supermarket and a Rossmann store next door.

Outdoor sports enthusiasts will appreciate the proximity to the modernly developed embankments at the Angel City investment, the city moat, and parks, including those at Niskie Łąki.

ADDITIONAL INFORMATION:

- The deposit equals one month's rent
- The lease is in the form of a casual rental agreement
- The minimum rental period is 12 months
- Small pets are accepted (liability insurance required and an additional deposit of 500 PLN).
- The total monthly rental cost is: rent + additional operational charges and electricity according to usage.

Are you interested in this investment, but the layout or size of the presented premises does not suit you? I invite you to contact me I will also present other available options and advise on choosing an offer perfectly tailored to your needs.


The investment includes a total of 29 one and two-bedroom units (with rents ranging from 2,100 PLN to 3,100 PLN). We are sure to find an apartment that suits you.

Exclusive offer supervisor:


(Licensed real estate broker No. 26521)

Tel.

Interested in this ad? Visit us on Facebook and Instagram - View Estate Biuro Nieruchomości


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )