PRZESTRONNA KAWALERKA Z DUŻYM OGRÓDKIEM | PARTER | Z WIDOKIEM NA PARK | ZALESIE

Bez prowizji | Bez podatku PCC | Stan deweloperski | Dostępny od ręki

Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z bezpośrednim wyjściem do ogrodu w prestiżowej inwestycji otoczonej zielenią. Dzięki dogodnemu rozkładowi oraz lokalizacji na parterze, mieszkanie doskonale sprawdzi się także dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia mieszkania: 43,04 m², na którą składają się:
* Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 30,26 m²
* Przedpokój: 5,94 m²
* Przestronna łazienka: 6,84 m²

Dodatkowo:
* Prywatny ogródek: 61,02 m²

STANDARD:

Stan deweloperski - do własnej aranżacji;
Duże przeszklenia - naturalne światło przez cały dzień;
Parter - brak barier architektonicznych;
Prywatny ogródek - ponad 61 m² zielonej przestrzeni do wypoczynku lub pracy na świeżym powietrzu.

Mieszkanie zapewnia funkcjonalny i wygodny układ, ułatwiający poruszanie się i codzienne użytkowanie - bez progów, z szerokim wejściem oraz przestronną łazienką z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb.

BUDYNEK:

Nagrodzony w prestiżowym konkursie Up!Awards 2024 - nowoczesna architektura, elegancki design i wysoka jakość wykończenia:
Klinkierowa elewacja z detalami inspirowanymi marmurem Calacatta;
Ciche, energooszczędne okna i drzwi;
Instalacja pod klimatyzację i stację ładowania aut elektrycznych;
Automat paczkowy i liczne udogodnienia na osiedlu.

UDOGODNIENIA:

* Sala fitness i bawialnia dla dzieci;
* Rowerownie i indywidualne boksy rowerowe;
* Komórki lokatorskie;
* Garaż podziemny z windą;
* 1,7 ha wspólnej zieleni z małą architekturą.

LOKALIZACJA:

W sercu Wrocławskiej Wielkiej Wyspy, tuż przy parku - jednej z największych zielonych enklaw miasta:
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczytnickiego, ZOO, Hali Stulecia i Ogrodu Japońskiego;
Spacery, rowery, sport i rekreacja w zasięgu kilku minut;
Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych;
W okolicy: sklepy, restauracje, szkoły i placówki medyczne.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Mieszkanie dostępne od ręki, stan deweloperski.
* Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od kupującego.
* Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - 80 000 zł.
* Możliwość zakupu komórki lokatorskiej - 7 000 zł/m².
* Zdjęcia mają charakter poglądowy.
* Możliwość pełnej adaptacji wnętrza pod potrzeby osób z niepełnosprawnością.

Zapraszam na prezentację - to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego wyjątkowy potencjał!



KONTAKT:

Katarzyna Żur: Tel.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Katarzyna Żur: Tel.

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



SPACIOUS STUDIO APARTMENT WITH LARGE GARDEN | GROUND FLOOR | PARK VIEW | ZALESIE

No commission | No PCC tax | Developer standard | Ready to move in

An ideal choice for those seeking a comfortable apartment with direct garden access located in a prestigious, greenery-surrounded development. Thanks to its functional layout and ground-floor location, this apartment is also perfectly suited for people using a wheelchair or with reduced mobility.

*****

LAYOUT:

Total area: 43.04 m², consisting of:
* Living room with kitchenette: 30.26 m²
* Hallway: 5.94 m²
* Spacious bathroom: 6.84 m²

Additional space:

* Private garden: 61.02 m²

STANDARD:

Developer finish - ready for your personal arrangement
Large windows - natural light throughout the day
Ground floor - no architectural barriers
Private garden - over 61 m² of green outdoor space for relaxation or working in fresh air

The apartment features a practical and comfortable layout, with no thresholds, wide doorways, and a spacious bathroom easily adaptable to individual accessibility needs.

BUILDING:

Winner of the prestigious Up!Awards 2024 - modern architecture, elegant design, and high-quality finish:
Clinker brick façade with marble Calacatta-inspired detailing
Quiet, energy-efficient windows and doors
Installation ready for air conditioning and EV charging stations
On-site parcel locker and various resident amenities

ADDITIONAL AMENITIES:

* Fitness room and indoor children's play area.
* Bike rooms and individual bicycle storage boxes.
* Storage units.
* Underground garage with elevator access.
* 1.7 hectares of shared green space with landscape architecture.

LOCATION:

Located in the heart of Wrocław s Wielka Wyspa, right next to one of the city's largest and most beautiful green spaces:
Direct vicinity of Szczytnicki Park, ZOO, Centennial Hall, and the Japanese Garden
Walking and cycling paths, sports and recreational areas just minutes away
Close to tram and bus stops
Nearby: shops, restaurants, schools, and medical facilities

ADDITIONAL INFORMATION:

* Apartment is ready to move in, in developer condition.
* Purchase exempt from PCC tax and commission-free for the buyer.
* Option to purchase a parking space in the underground garage - 80,000 PLN.
* Option to purchase a storage unit - 7,000 PLN/m².
* Photos for reference only.
* Full adaptability possible for people with disabilities.

Book a viewing - this apartment needs to be seen in person to fully appreciate its unique potential!