Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Tel:  

-for English scroll down-

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnej kawalerki na wynajem o powierzchni 36,42 m2 w budynku z 2024 roku z windą.

Okolica nieruchomości:
Ołbin, to dzielnica doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. Dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy, ułatwiają mieszkańcom sprawną komunikację - blisko zarówno do Placu Grunwaldzkiego jak i Rynku.
W odległości 150 m przystanek autobusowy i tramwajowy:
autobusy linii: 111, 128, 259,
i tramwaje linii: 2, 9, 10, 17, 19.
W sąsiedztwie szeroki wybór restauracji i kawiarni, niezbędnych punktów usługowych oraz sklepów. Na przeciwko Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego.
W pobliżu jest również wiele terenów zielonych: Park Stanisława Tołpy, Park Edyty Stein, Skwer Skaczącej Gwiazdy.

Układ pomieszczeń:
- pokój z aneksem kuchennym,
- łazienka z wanną,
- przedpokój z dwoma pojemnymi szafami w zabudowie.

Najważniejsze informacje:
- opłaty: 2900 zł czynsz najmu + ok. 560 zł opłaty + prąd według zużycia,
- przynależy miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym w cenie 200 zł/msc,
- kaucja 4350 zł,
- atrakcyjna lokalizacja,
- zachodnia ekspozycja,
- winda na klatce schodowej,
- w mieszkaniu są wszystkie niezbędne sprzęty AGD: pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka,
- mieszkanie wyposażone w niezbędne meble: dwa fotele, stolik kawowy, stół, komoda, dwie pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju, dwa komfortowe materace;
- do dyspozycji mieszkańców świetnie zagospodarowane części wspólne: taras z widokiem na miasto, salon z kanapami, stołem bilardowym i aneksem kuchennym.
- zwierzęta nie są akceptowalne.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Oferta skierowana do osób ceniących położenie blisko serca miasta z dobrym dostępem do komunikacji oraz niezbędnych usług.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Katarzyna Flendrich
Tel:  

Listing Agent:
Katarzyna Flendrich
Phone:  

I invite you to take a look at this spacious studio apartment for rent with a total area of 36.42 m, located in a 2024 building with an elevator.

Location:
Ołbin is a district perfectly connected with the rest of Wrocław. Excellent road infrastructure and public transport options in the immediate vicinity ensure convenient access to all key parts of the city including Plac Grunwaldzki and the Old Town.
Just 150 m away, there is a bus and tram stop:
Bus lines: 111, 128, 259
Tram lines: 2, 9, 10, 17, 19
The neighborhood offers a wide selection of restaurants, cafés, essential services, and shops. Directly across the street is the Botanical Garden of the University of Wrocław.
The area also features many green spaces such as Stanisław Tołpa Park, Edyta Stein Park, and Skwer Skaczącej Gwiazdy.

Layout:
- Living room with kitchenette,
- Bathroom with bathtub,
- Hallway with two spacious built-in wardrobes.

Key Information:
- Rent: 2900 PLN + approx. 560 PLN utilities + electricity according to usage,
- Parking space on a platform in the underground garage: 200 PLN/month,
- Deposit: 4350 PLN,
- Attractive location,
- West exposure,
- Elevator in the building,
- Apartment includes all essential household appliances: washing machine, dishwasher, induction hob, fridge-freezer,
- Furnished with necessary furniture: bed, two comfortable armchairs, coffee table, dining table, chest of drawers, two built-in wardrobes in the hallway,
- Residents have access to well-equipped common areas: a rooftop terrace with city views, a lounge with sofas, a billiard table, and a kitchenette.
- Pets are not allowed

SDP Real Estate Expert Recommendation:
This offer is ideal for individuals who value living close to the city center, with excellent access to public transport and essential amenities.

I highly recommend this property and invite you to schedule a viewing.

Katarzyna FlendrichPhone: