Funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i dużym tarasem, położone w zielonej dzielnicy Wrocławia - Maślice.

Obejrzyj video-prezentację mieszkania - Znajduje się na OTODOM, zaraz pod zdjęciami, w polu => Video.
Lokalizacja: Wrocław Maślice - ul. Kozia

Nieruchomość:
Funkcjonalne i przytulnie wykończone 1-pokojowe mieszkanie z dużą, oddzielną kuchnią o powierzchni 36 m2. Nieruchomość usytuowana jest na 1, ostatnim piętrze, w kameralnym bloku wybudowanym w 2002 roku. Budynek położony jest w zielonej, spokojnej okolicy, jednak w pełni infrastruktury miejskiej. Dzięki temu stanowi idealną lokalizację do zamieszkania dla pary, singla oraz przez potencjalnych najemców. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. Lokal usytuowany jest w ocieplonym bloku z wykonaną elewacją.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego i dobrze doświetlonego salonu (ekspozycja okien - na zachód);
- wyposażonej kuchni;
- łazienki z wanną;
- szerokiego przedpokoju.

Do lokalu przynależy też duży, słoneczny taras z ładnym widokiem oraz duża komórka lokatorska ( 4,6 m2). Wyjście na taras dostępne jest bezpośrednio z salonu, poprzez otwierane okno balkonowe. Mieszkanie jest dwustronne i posiada duże przeszklenia o ekspozycji zachodniej oraz wschodniej (okna od strony kuchni). Okna w mieszkaniu wychodzą na zielone i zadrzewione osiedle, a wszystkie pomieszczenia są rozkładowe i pełnowymiarowe.

Wyposażenie mieszkania:
- Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach jest przedmiotem sprzedaży w oferowanej cenie.
- W salonie: duża meblościanka, telewizor, komoda, 2 fotele, stolik kawowy.
- W łazience: umywalka, toaleta, wanna, pralka, szafka nad wanną, lustro.
- w kuchni: szafki, stół, 2 krzesła, umywalka, kuchenka gazowa.
- W korytarzu: szafka na buty, wieszaki, lustro.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie w pełnej infrastrukturze dużego miasta. W pobliżu znajdują się:

Szkoła Podstawowa nr 12 (8 min - 650 m.), nr 26 (15 min - 1,1 km);
Przedszkole Publiczne (8 min - 650 m.);
sklep spożywczy Hermes (1 min - 100 m.);
sklepy Biedronka (8 min - 600 m.);
sklep Aldi (9 min - 700 m.);
sklep Dino (9 min - 600 m.);
piekarnia (7 min - 500 m.);
dodatkowo przychodnia POZ, apteka, warzywniak i punkty usługowe.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Spacer na najbliższy przystanek autobusowy zajmie tylko 2 minuty (linie 102, 103, 245), a niedaleko znajdujące się rozległe tereny rekreacyjne (Wzgórze Maślickie, Las Rędziński, Pracze Odrzańskie), zachęcą do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Zalety mieszkania:
- mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, jednak z pełną infrastrukturą dużego miasta;
- zadbany, ocieplony budynek;
- osiedle ładnie zagospodarowane - zielone przestrzenie między blokami dla odpoczynku i relaksu;
- posiada duży taras - jako idealne miejsce do wypoczynku;
- w skład mieszkania wchodzi także komórka lokatorska (4,6m2) oraz garaż wolnostojący (dodatkowo płatne w cenie 40 000 zł);
- mieszkanie posiada duże przeszklenie w salonie o ekspozycji zachodniej;
- ładny widok z okien kuchni i salonu;
- obok budynku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości;
- istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego;
- niski czynsz i opłaty;
- ogrzewanie gazowe - z pieca gazowego dwufunkcyjnego;
- dostępne od zaraz.

Opłaty czynszowe:
Opłaty czynszowe wynoszą jedynie 395 zł (w tym są ujęte: zaliczka na zimną i ciepłą wodę, konserwacja, koszty zarządzania, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, energia za części wspólne, ubezpieczenie budynku). Dodatkowo trzeba jeszcze doliczyć koszty prądu, wody, gazu, wywozu odpadów - zależnie od zużycia i ilości mieszkańców.

Miejsca postojowe:
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu wolnostojącym, naziemnym obok budynku, dodatkowo płatne wraz z komórką lokatorską - w cenie 40 000 PLN (zakup obligatoryjny).

Niedostateczne środki finansowe?
Z przyjemnością pomożemy w uzyskaniu dofinansowania na tą nieruchomość.

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas której odpowiem na wszelkie pytania!
Urszula Opalińska - TEL.  

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )