Do wynajęcia od zaraz - pierwszy najem po niedawno przeprowadzonym remoncie, atrakcyjna kawalerka z wyodrębnioną częścią sypialną oraz balkonem - tuż obok centrum Wrocławia!

Lokalizacja: Wrocław Przedmieście Oławskie, ul. Skwierzyńska 8 - jedynie 1,8 km od Wrocławskiego Rynku

Nieruchomość:
Funkcjonalnie wykończone mieszkanie po generalnym remoncie, o łącznej powierzchni 32,5 m2. Lokal usytuowany jest na czwartym piętrze w zadbanym i ocieplonym bloku z windą, z lat 2000. Znajduje się w wyjątkowo dogodnej lokalizacji, bardzo blisko centrum miasta. Okolica jest cicha, spokojna i dobrze skomunikowana z resztą miasta.

Układ pomieszczeń: (powierzchnia 32,5 m2):
- korytarz prowadzący do łazienki i salonu;

- przestronny i dobrze doświetlony salon;

- nowoczesny aneks kuchenny ze stołem jadalnym i wyjściem na balkon;

- wyodrębniona część sypialna z dużym, wygodnym łóżkiem;

- łazienka z prysznicem;

- komórka lokatorska - jako dodatkowe miejsce składowania rzeczy (ok. 3 m2).

Do lokalu przynależy też słoneczny balkon o ekspozycji południowo - wschodniej, zachęcający do relaksu na świeżym powietrzu. Jest on usytuowany w cichym miejscu, co przyczyni się do komfortu jego użytkowania. Mieszkanie jest jasne, przytulne i dobrze doświetlone, a okna wychodzą na ciche patio osiedla.

Zalety mieszkania:
- pierwszy najem, mieszkanie jest świeżo po remoncie;
- idealna lokalizacja - spokojna okolica, jednak blisko infrastruktury miejskiej;
- ciche i spokojne sąsiedztwo w budynku;
- mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego;
- pojemna szafa w salonie - ułatwi przechowywanie rzeczy;
- okna PCV, blok dobrze ocieplony;
- balkon z widokiem na patio osiedla;
- do mieszkania przynależy również komórka lokatorska ( powierzchnia 3 m2);
- jasne, przytulne mieszkanie o ekspozycji okien - południowy wschód;
- istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego;
- dostępne od zaraz.

Całe wyposażenie mieszkania, wyszczególnione poniżej, jest przedmiotem najmu w oferowanej cenie.
Wyposażenie mieszkania:
- salon: wygodna sofa, stolik kawowy, obszerna szafa na ubrania - ok. 2 m. długości;

- aneks sypialny: duże i wygodne łóżko, lampa stojąca,

- aneks kuchenny: meble kuchenne, stół jadalny z 2 krzesłami oraz sprzęty AGD - pralka, zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, lodówka, pochłaniacz;

- łazienka: prysznic z kabiną typu walk-in, umywalka z szafką, toaleta typu Geberit;

- korytarz: lustro;

- komórka lokatorska 3 m2, ułatwi przechowywanie rzeczy;

- balkon.

Dostępność:
- mieszkanie jest dostępne od zaraz;

- umowa preferowana na minimum 1 rok.

Warunki najmu:
- udokumentowane dochody;
- czynsz najmu: 2500 zł;
- najem okazjonalny;
- czynsz administracyjny: 555 zł, w tym ryczałtowo koszty ogrzewania 140 zł;
- najemca płaci cały czynsz co miesiąc bezpośrednio do Spółdzielni;
- rozliczenie ogrzewania raz do roku, po sezonie grzewczym;
- wymagana kaucja w wysokości 3500 zł, płatna z góry.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest na zagospodarowanym osiedlu, blisko infrastruktury miejskiej, odległość do Rynku Wrocławia wynosi jedynie 1,8 km (25 min na nogach).

Miejsca postojowe:
- Istnieje możliwość zaparkowania auta pod budynkiem na bezpłatnych miejscach postojowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas której odpowiem na wszelkie pytania!
Urszula Opalińska - TEL.  
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )