Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 39,11 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Nefrytowa

Nefrytowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

599 000 zł
39,11 m²
15 315,78 zł/m²

Zdjęcie

Andżelika Szady-...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Nefrytowa

Nefrytowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

39,11 m²

15 315,78 zł/m²

Apartament, ul. Nefrytowa

Zaktualizowane: 28 maja 2026

599 000 zł 39,11 m² 15 315,78 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (15 315,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 39,11 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednostronne, narożne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: loggia (7,12 m²), piwnica 5,12 m²
Czynsz: 580 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 77,02 kWh/m² na rok; końcową (EK): 49,64 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 109,44 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 20,13 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PARTER PIĘTRO Biuro Nieruchomości Andżelika Szady-Bakalarczyk, zaktualizowane: 28.05.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Nefrytowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych
cicho

Opis nieruchomości

To nie jest standardowe mieszkanie. Studio wykończone w wysokim standardzie, duża loggia i dodatkowa przestrzeń nad mieszkaniem, niewliczona w metraż, która wręcz prosi się o zaaranżowanie. Nic, tylko rozwinąć skrzydła wyobraźni i stworzyć swoje miejsce.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Ołtaszynie przy ul. Nefrytowej. Budynek położony wśród niskiej zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej. Ołtaszyn to jedno z najmniejszych osiedli Wrocławia. Uważane za spokojne i bezpieczne. To ważne zalety! Polecam tym, którzy cenią sobie te wartości.

Osiedle jest małe, ale prężnie się rozwija. Jeśli lubisz sport, to znajdziesz coś dla siebie (Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, siłownia, boisko piłkarskie "Ołtaszyn"). Jeśli lubisz dobre jedzenie, masz w czym wybierać. Ponadto bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa.

Cytując portal kochamwrocław: "Ołtaszyn to świetna dzielnica do życia. Ma kilka wad, ale jedna zaleta jest większa niż pięć minusów. Spokój i bezpieczeństwo są najważniejsze, a właśnie taka jest ta dzielnica. Dobra i cicha."

Wadą była ciągle zakorkowana ul. Zwycięska, ALE! 28 października 2025 symbolicznie rozpoczęto ostatni etap budowy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Symbolicznie, bo prace już trwają od kilku tygodni. Jest to fragment bardzo ważny dla tej części miasta, który połączy ul. Karkonoską z ul. Grota-Roweckiego.

MIESZKANIE I BUDYNEK

Mieszkanie studio o powierzchni 39,11 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 7,12 m², komórka lokatorska o powierzchni 5,12 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Dostępna jest również powierzchnia nad mieszkaniem (po podłodze około 17 m²), która stanowi dodatkową przestrzeń. Istnieje możliwość montażu okna dachowego, co zdecydowanie zwiększy atrakcyjność tej przestrzeni i możliwości aranżacyjne. Część właścicieli rozpoczęła już ścieżkę formalną. Adaptacja poddasza zamieni nam studio w mieszkanie dwupoziomowe i "dwupokojowe".

Miejsce postojowe oraz komórka dodatkowo płatne - 50 000 zł.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym [ 29,52 m²; ok. 3,7 m x 8,2 m]
łazienka [5,33 m²; ok. 1,75 m x 3,4 m]
przedpokój [4,26 m²; ok. 1,95 m x 2,2 m]
Rzut mieszkania na jednym ze zdjęć.

Wysokość pomieszczeń wyższa niż standardowa - około 2,75 m.

Standard mieszkania wysoki. Gotowe do wprowadzenia.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. W budynku jest winda.

Wystawa okien południe - zachód.

Budynek oddany do użytkowania pierwszym właścicielom w 2023 roku. Opis wykończenia inwestycji do wglądu. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda - pompa ciepła wspomagana piecem gazowym. W mieszkaniu ogrzewanie podłogowe. Instalacja elektryczna - trójfazowa. W mieszkaniu znajduje się instalacja telewizyjna i teleinformatyczna (w tym światłowód). Dach kryty dachówką ceramiczną z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi.

Świadectwo energetyczne EP = 109,44 kWh/(m² * rok)

Budynek kameralny - 24 mieszkania, a na parterze lokale usługowe. Teren monitorowany.

INFORMACJE PRAKTYCZNE

Miesięczny czynsz 580,05 zł za mieszkanie oraz miejsce postojowe (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą oraz wszelkie koszty eksploatacyjne). Dodatkowe opłaty to prąd i internet. W mieszkaniu zameldowana 1 osoba.

Mieszkanie - pełna własność. Księga wieczysta bez niespodzianek.

Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu.
Umowa na wyłączność.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Szady Bakalarczyk (licencja nr 22736).
Andżelika Szady Bakalarczyk
PARTER PIĘTRO

Agent

Andżelika Szady-Bakalarczyk

603 334...

603 334 431

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andżelika Szady-Bakalarczyk

603 334...

603 334 431

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andżelika Szady-Bakalarczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andżelika Szady-Bakalarczyk

603 334...

603 334 431

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości