Mieszkanie

Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
29 sierpnia 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

750 000 zł

54 m²

13 888,89 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 29 sierpnia 2024

750 000 zł 54 m² 13 888,89 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1976

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

1976

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 750 000 zł (13 888,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 54 m² (53,90 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1976 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, dwustronne, jednopoziomowe
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 174 kWh/m² na rok; końcową (EK): 291 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 235 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o., zaktualizowane: 29.08.2024
numer ogłoszenia: TRA-MS-4900

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, parking, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż składające się z dwóch przestronnych kawalerek

Idealny produkt pod wynajem długoterminowy! - wynajęte obie części

ROI 8%

OPIS

Nieruchomość zlokalizowana na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym czteropiętrowym. Mieszkanie jest dwustronne (północ/południe), co zapewnia naturalne światło słoneczne dla obu niezależnych części. (...)

Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż składające się z dwóch przestronnych kawalerek

Idealny produkt pod wynajem długoterminowy! - wynajęte obie części

ROI 8%

OPIS

Nieruchomość zlokalizowana na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym czteropiętrowym. Mieszkanie jest dwustronne (północ/południe), co zapewnia naturalne światło słoneczne dla obu niezależnych części.

Z wydzielonego przedpokoju jest dostęp do dwóch kawalerek o metrażu około 27m 2 oraz 24 m 2 , które składają się z:
- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym;
- łazienki z WC.

Obie kawalerki są wyposażone w nowe meble i sprzęt AGD . Przy wejściu jest duża szafa z lustrem, część dzienna z rozkładaną kanapą oraz szafką RTV i komodą. Aneks kuchenny to meble w zabudowie z piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem oraz zlewem. Na wyposażeniu jest również stół i krzesła dla dwóch osób. W łazience prysznic z deszczownicą, zlew, półki, lustro, przygotowane podłączenie pod pralkę. Gotowe do wprowadzenia . Wykończenie przeprowadzone przez doświadczoną firmę remontową.

Charakteru wnętrzu dodaje oryginalna betonowa ściana , idealnie wpisując się w industrialny styl przełamany akcentami kolorystycznymi. Wieczorem klimatu dodaje oświetlenie LEDowe. Ponadto zastosowano podliczniki prądu oraz wody ułatwiając rozliczanie mediów z najemcami.
Przed budynkiem bezpłatne miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców osiedla.

Tego typu inwestycja pozwala na dogodną obsługę nieruchomości pod względem wynajmu.
Obecnie 2 kawalerki wynajęte długoterminowo.
ROI wynosi 8%

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bezpiecznej we Wrocławiu. Osiedle zapewnia wszelkie sklepy (Biedronka- 240m, Żabka -80 m, Lidl, Aldi), usługi (centrum medyczne, klub sportowy) i restauracje (kuchnia włoska, azjatycka, turecka). Aktywnie czas można spędzić korzystając z boisk sportowych lub siłowni zewnętrznych. T ereny wzdłuż rzeki zachęcają do spacerowania lub joggingu.

Przystanek w odległości 75 metrów obsługuje 12 linii autobusowych - dojazd do rynku komunikacją nawet w 15 minut.
Dojazd do obwodnicy Wrocławia zaledwie w 2 minuty. Dobry wyjazd również na autostradę A8.

Lokalizacja pod względem przyszłego wynajmu bardzo dogodna. W okolicy brakuje ofert kawalerek na wynajem. Potencjalnymi Najemcami mogą być min. pracownicy szeroko rozwiniętych usług w okolicy, Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego, uczniowie Akademii Wojsk Lądowych (szkoła trzymiesięczna/ roczna/ pięcioletnia), pracownicy Centrum Handlowego Marina oraz Korona.

ZALETY

- pewna inwestycja - wynajęte obie części
- źródło dochodu pasywnego
- staranne wykończenie
- nowe wyposażenie
- gotowe do wprowadzenia
- bliskość komunikacji miejskiej
- dogodna lokalizacja
- bezpłatne miejsca postojowe

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości
Pomożemy w zakupie nieruchomości oraz w przyszłym wynajmie.

Oferta na wyłączność.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Mieszkanie

Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

Mieszkanie

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt