Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 35,38 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Przejście Garncarskie

Przejście Garncarskie, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

699 000 zł
35,38 m²
19 756,92 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Zieliński

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Przejście Garncarskie

Przejście Garncarskie, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

35,38 m²

19 756,92 zł/m²

Mieszkanie, ul. Przejście Garncarskie

Zaktualizowane: 18 września 2026

699 000 zł 35,38 m² 19 756,92 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1700

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1700

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (19 756,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 35,38 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: stare, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1700
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 860 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia, parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: CONTINENTAL ESTATES, zaktualizowane: 18.09.2026
numer ogłoszenia: 98/18472/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Przejście Garncarskie, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Rynek | 35,38 m² | gotowe pod inwestycję
Kilka kroków dzieli to mieszkanie od płyty wrocławskiego Rynku. Wychodzisz z kamienicy przy Przejściu Garncarskim i od razu jesteś wśród zabytkowych Sukiennic, restauracji, kawiarni oraz wydarzeń, które przez cały rok przyciągają mieszkańców i gości. Trudno o adres mocniej związany z historycznym centrum Wrocławia.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,38 m², położone na drugim piętrze kamienicy przy Przejściu Garncarskim. Lokal jest dwustronny, znajduje się w klatce obejmującej tylko cztery mieszkania i jest już wolny.

ADRES W SAMYM SERCU WROCŁAWIA
Wejście do budynku znajduje się w sąsiedztwie Sukiennic i restauracji Pod Papugami. Ratusz oraz płyta Rynku są dosłownie kilkanaście kroków dalej. W zasięgu spaceru znajdują się również Plac Solny, Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki, Uniwersytet Wrocławski, nadodrzańskie bulwary oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.
Taka lokalizacja upraszcza codzienne życie i daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu. Może służyć jako mieszkanie w ścisłym centrum, wygodna baza miejska albo projekt inwestycyjny przygotowany z myślą o najmie.

PROSTY UKŁAD Z MOŻLIWOŚCIĄ ZMIAN
Po wejściu trafiamy do niewielkiego holu, z którego prowadzą trzy osobne wejścia: do dużego pokoju, kuchni oraz łazienki. Okno w przedpokoju wychodzi w stronę Przejścia Garncarskiego, a dwustronne położenie mieszkania pomaga oddzielić poszczególne funkcje wnętrza.
Kuchnia mieści obecnie również kanapę. Po odpowiednim zaprojektowaniu może powstać tu dodatkowa przestrzeń do spania albo drugi pokój z kompaktowym aneksem kuchennym. Ewentualną zmianę układu należy dostosować do warunków technicznych lokalu.

PO GENERALNYM REMONCIE
Kilka lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymieniono instalację elektryczną oraz instalacje wodne, w tym piony i rury. Lokal pozostaje w dobrym stanie, dlatego można w nim zamieszkać bez rozpoczynania od kosztownych prac technicznych. Przy przygotowaniu pod wynajem wystarczy skoncentrować się na aranżacji, wyposażeniu i standardzie, jaki ma otrzymać przyszły najemca lub gość.
W mieszkaniu są woda miejska, kanalizacja oraz energia elektryczna. Nie ma instalacji gazowej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Przejście Garncarskie jest adresem łatwym do rozpoznania i atrakcyjnym dla osób, które chcą korzystać z miasta pieszo. To naturalny kierunek dla inwestora planującego lokal pod najem krótko- lub średnioterminowy, a także dla kupującego, który szuka własnej bazy w centrum Wrocławia.
Powodzenie inwestycji będzie zależało od przyjętego standardu, sposobu zarządzania oraz aktualnych zasad dotyczących wybranej formy najmu. Sam adres daje jednak mocny punkt wyjścia: ścisłe centrum, rozpoznawalne otoczenie i lokal gotowy do dalszego działania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia: 35,38 m²
lokalizacja: Przejście Garncarskie, Wrocław Rynek
piętro: 2
układ: duży pokój, osobna kuchnia, łazienka i hol
mieszkanie dwustronne
tylko cztery mieszkania w klatce
instalacja elektryczna i wodna po wymianie
media: woda miejska, kanalizacja i energia elektryczna, bez gazu
piwnica wskazana w akcie notarialnym, bez podanego metrażu
czynsz przy dwóch osobach: około 860 zł, dodatkowo płatny prąd
mieszkanie wolne i gotowe do wydania

UMÓW PREZENTACJĘ
Jeżeli szukasz niewielkiego mieszkania w miejscu, którego nie trzeba przedstawiać, zapraszam do kontaktu.
Na prezentacji najlepiej ocenisz możliwości układu, stan lokalu i wartość adresu położonego bezpośrednio przy płycie Rynku.

Paweł Zieliński
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp. z o.o.
tel.

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

INFORMACJA | NOTA PRAWNA | AI ACT

Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Materiały wizualne prezentowane w ogłoszeniu mogą być wytworzone lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji i mają charakter poglądowy. Informacja o wygenerowaniu lub modyfikacji konkretnego materiału powinna znajdować się bezpośrednio na nim albo w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paweł Zieliński

725 027...

725 027 963

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Zieliński

725 027...

725 027 963

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Zieliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Zieliński

725 027...

725 027 963

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości