Nie poszukuję do współpracy biur nieruchomości. Sprzedaż bez pośredników.

Nowy dwupokojowy apartament na piątym (ostatnim) piętrze, z pięknym widokiem, w budynku premium z 2022 r. przy ul. Jana Pawła II w inwestycji Bulwar Staromiejski. Na klatce piątego piętra inwestycji znajdują się jedynie dwa lokale mieszkalne.

Apartament jest jasny, przytulny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania od zaraz, idealne dla osoby ceniącej sobie prestiż, a także wysoką jakość materiałów wykończeniowych oraz dopracowanie wnętrza w każdym calu.

Zdjęcia nie oddają rzeczywistego luksusowego wyglądu mieszkania. W związku z tym, zapraszam na prezentację.

Zapraszam także na wirtualny spacer oraz do obejrzenia filmu ukazującego uroki apartamentu. Linki znajdują się w ogłoszeniu (Obsługa zdalna).

Powierzchnia apartamentu to 47 m2 według księgi wieczystej, lecz dzięki skosom, rzeczywista powierzchnia mieszkania to aż ok. 60 m2.

Komunikacja:

Lokalizacja budynku to centrum miasta, jednak wysoka jakość okien zapewnia ciszę w mieszkaniu.

Tuż obok osiedla znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), z których dotrzeć można do każdej części miasta.

Autobusy linii: 102,103, 104, 107, 109, 122, 127, 132, 142, 144, 240, 243, 249, 250, 253

Tramwaje linii: 15, 74

Odległości:

Rynek 700 m, McFit 3 km, Galeria Handlowa Magnolia 3 km, Uniwersytet Wrocławski 950 m, Uniwersytet Przyrodniczy 3,4 km, Uniwersytet Ekonomiczny 3,5 km, Uniwersytet Medyczny 3,8 km, Hala Stulecia 4,4 km.

W sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne sklepy spożywcze (w tym Żabka), usługi, restauracje.

Wyjście z budynku znajduje się od strony nowo powstałych budynków, z klimatycznym patio oraz zielenią.

Standard i wyposażenie:

W apartamencie zamontowane są wysokiej jakości okna Velux, tzw. balkon dachowy (3 sztuki).

Grzejniki: marki Zehnder Charlestone w kolorze RAL 9001 z termostatami w tym samym kolorze.

Klimatyzacja: Daikin z funkcją grzania, zdalnego sterowania oraz z filtrami oczyszczającymi powietrze.

W apartamencie wszystkie meble oraz stolarka drzwiowa wykonane są na wymiar z wodoodpornej płyty meblowej, a także systemy marki Blum.

Na ścianach położone są spieki kwarcowe o grubości płyty 8 mm.

Na podłodze znajdują się płytki Trawertyn patynowane.

Salon: Sofa marki Livingroom oraz telewizor marki Samsung.

Sypialnia: Szafa w zabudowie oraz łóżko marki IWC Furniture

W kuchni sprzęt AGD: piekarnik, zmywarka oraz płyta indukcyjna marki Siemens, lodówka marki Bosch, okap marki Faber. Zlew w kuchni jest ceramiczny marki Villeroy&Boch. Szuflada pod zlewem otwierana jest elektrycznie.

Łazienka: baterie łazienkowe marki Hansgrohe, umywalka i wc marki Villeroy&Boch, pralko-suszarka marki Haier.

Przedpokój: duża szafa na wymiar z oświetleniem wewnątrz.

Oświetlenie: oświetlenie marki AQForm, włączniki marki Berker.

Opłaty:

Czynsz najmu (w tym woda i ścieki, fundusz remontowy): 690 zł

Opłaty za prąd, ogrzewanie miejskie: ok. 200 zł

Miejsce parkingowe: możliwość wynajęcia w cenie 700 zł za dwa miejsca parkingowe lub możliwość zakupu.