NOWOŚĆ! Zadbane, 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem czeka na nowego Właściciela.
Nieruchomość idealna dla pary, singli lub osób starszych szukających przestrzeni do życia w spokojnej i wyjątkowo zielonej okolicy - Lipa Piotrowska. Lokalizacja umożliwia spokojne życie z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie pozwala na dotarcie do centrum w zaledwie 20min.
Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Lokalizacja: ul. Szałwiowa /Lipa Piotrowska
- Rynek: wtórny
- Pow. całkowita: 45,26m2
- Liczba pokoi: 2,
- Rozkład: salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, spiżarka/garderoba, ogródek
- Piętro: wysoki parter
- Liczba pięter: 4
- Rok budowy: 2018
- Stan lokalu: bardzo dobry, gotowe do wprowadzenia
- Forma własności: pełna własność
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
- Na poziomie -1 znajduje się wspólna rowerownia/wózkownia
- Czynsz administracyjny: 513zł
- Jest możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym bezpośrednio od Spółdzielni; 12mkw w cenie 22.500zł lub 16mkw w cenie 27 990zl
- Należy podkreślić, że mieszkanie jest na prawdę zadbane, gotowe do wejścia z walizką, sprzedawane z całym umeblowaniem.

P.S. Sama byłam mieszkanką tego osiedla, a nawet sąsiadką sprzedawanego mieszkania, dlatego z czystym sumieniem mogę zarekomendować to osiedle! :)

BUDYNEK:
Nowoczesny styl, dbałość o budynek i czystość klatek schodowych sprawiają, że blok z 2018r. wygląda jak nowy. Na najwyższej kondygnacji znajdują się komórki lokatorskie, wózkownia/rowerownia oraz suszarnia, a wjazd umożliwia zadbana winda. Dwa wejścia (od ulicy i dziedzińca) zabezpieczone są wideo domofonami, a jedno z nich również dodatkową bramką. Od strony patio znaleźć można duży plac zabaw, zieleń i ławeczki, które zapewniają przestrzeń do odpoczynku oraz ogródki przy parterowych mieszkaniach.

KOMUNIKACJA:
- 200m od bloku znajduje się przystanek autobusowy, a 500m dalej pętla autobusowa, linie 111, 244, 143,
- 1 km dalej zlokalizowana jest Stacja PKP Wrocław Osobowice, gdzie możesz zostawić auto i w 14 min być na Dworcu Głównym
- do centrum dojedziesz autem w 20min
- na S8 i obwodnicę Wrocławia "wskakujesz" w ciągu 10min

OKOLICA:
Lipa Piotrowska to prężnie rozwijające się miejsce do życia. Znajdują się tutaj liczne sklepy spożywcze, dwie przychodnie, apteka, cukiernie, kwiaciarnia, salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet stomatologiczny, punkty gastronomiczne i usługowe, kilka nowoczesnych placów zabaw, żłobki, przedszkola, zewnętrzny obiekt rekreacyjny z siłownią, kortem tenisowym, boiskiem i oczywiście gabinet weterynaryjny. A na wrzesień 2024 planowane jest otwarcie nowej szkoły. W pobliżu osiedla znajdziemy sklep Dino, Biedronka, Mrówka, sklepy ogrodowe i Centrum Handlowe Marino.

Liczne chodniki, wydeptane ścieżki, trasy rowerowe oraz wielofunkcyjny obiekt rekreacyjny dają możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego, a także spokojne spacery z czworonożnymi przyjaciółmi, których nie brakuje na osiedlu.

Dla miłośników pojazdów dwukołowych polecamy pobliski Park Widawski, lasy oraz ścieżki rowerowe. Szlak Rowerowy Odry i Widawy tworzy dużą pętlę między Północno-Zachodnim a Południowo-Wschodnim krańcem Wrocławia. Największą zaletą trasy jest to, że CAŁOŚĆ przebiega wałami i ścieżkami rowerowymi, a jej położenie pozwoli odetchnąć od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty:

Broker ds. sprzedaży nieruchomości
Tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )