Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 60,57 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Wyszyńskiego

Wyszyńskiego, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

560 000 zł
60,57 m²
9 245,50 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wyszyńskiego

Wyszyńskiego, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
27 marca 2025

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

560 000 zł

60,57 m²

9 245,50 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wyszyńskiego

Zaktualizowane: 27 marca 2025

560 000 zł 60,57 m² 9 245,50 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1905

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1905

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 560 000 zł (9 245,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 60,57 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: kamienica; rok budowy: 1905
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), piwnica 5,50 m²
Czynsz: 483 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 27.03.2025

Lokalizacja

Adres: Wyszyńskiego 67, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, supermarket, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

Polecam Państwu 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w pełnym rozkładzie znajdujące się na ul. Wyszyńskiego, między ul. Sienkiewicza a ul. Bolesława Prusa, w otoczeniu historycznej zabudowy tuż przy Ogrodzie Botanicznym.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia: 60,57 m²
- Piętro: 3/5
- Budynek: Kamienica z 1905 roku
- Pełna własność wraz z gruntem
- Czynsz: 483 zł/mies. (z funduszem remontowym)
- Ogrzewanie: Elektryczne (możliwość zmiany na gazowe)

Układ pomieszczeń:

-Pokój 1: 24,5 m² z balkonem 4,1 m²
- Pokój 2: 23,0 m²
- Osobna kuchnia: 7,3 m²
- Łazienka z WC: 2,5 m²
- Nyża: 5,2 m² (możliwość połączenia z pokojem)
- Piwnica: 5,57 m²
- Balkon

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest w dobrym stanie, z możliwością własnej aranżacji. Na przestrzeni lat przeprowadzono liczne modernizacje:

- Wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej
- Generalny remont kuchni i łazienki ok. 10 lat temu
- W 2023/2024 położono nowe panele podłogowe i wymieniono drzwi wewnętrzne
- Okna: plastikowe i drewniane (jednokomorowe)
- Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecach kaflowych, druga taryfa). Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego dostępna jest stosowna opinia kominiarska.
- Kamienica z wyremontowaną klatką schodową

Lokalizacja:

- Komunikacja: 3 minuty do przystanków tramwajowych (linie: 2, 9, 10, 7, 19) i autobusowych (106, 115, 128, 145, 146, 246, 315, 904, 914, 924, A, N)
- Bliskość uczelni: Idealne pod wynajem dla studentów
- Centrum Wrocławia: 10 minut komunikacją miejską do rynku

Dodatkowe informacje:

- Przy mieszkaniu znajduje się dodatkowe pomieszczenie (dawna toaleta), które można wykupić od miasta i przekształcić na dodatkowy schowek lub powiększenie mieszkania.
- Podwórko w trakcie modernizacji w ramach miejskiej rewitalizacji.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących wynajem.

Miesięczny czynsz wynosi 483 zł miesięcznie

CENA: 560 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie klienta kupującego podczas zakupu nieruchomości od sprawdzenia jej stanu prawnego, przez pomoc w negocjacjach, aż po przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do finalizacji transakcji. W ramach umowy pośrednictwa klient zyskuje dodatkowe ubezpieczenie zakupu nieruchomości poprzez OC pośrednika.

Dodatkowo oferujemy możliwość skorzystania z pomocy doświadczonych doradców finansowych, którzy znajdą najlepsze rozwiązania kredytowe dostosowane do Twoich potrzeb. Dzięki nam proces zakupu będzie bezpieczny, przejrzysty i komfortowy.

Ewa Tarasów Nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo o numerze licencji: 30021

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt

Agent

Piotr

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie