PL

Wrocław, Nadodrze, Okolice ul. Dubois

- mieszkanie 2-pokojowe z dużym balkonem w samym centrum miasta.

Z racji tego, że sprzedaję nieruchomość z majątku własnej spółki, kupujący jest zwolniony z podatku PCC

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Mieszkanie idealne do zamieszkania, a także jako inwestycja, zarówno dla dziecka na studia lub opcja pod wynajem ze względu na idealną lokalizację oraz wszystkie pomieszczenia osobne.

W jednym pokoju może zamieszkać dziecko, a drugi pokój można wynająć za ok. 2 tys. zł/mc (dla 2 osób), dzięki czemu mieszkanie będzie się samo utrzymywać, a dziecko będzie miało dodatkowe pieniądze na życie we Wrocławiu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

* Mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią, łazienką, WC, przedpokojem.

* Powierzchnia 52,75 m² wraz z powierzchnią pomieszczenia przynależnego (mieszkanie 49,13 m², pomieszczenie przynależne: 3,62 m²).

* Stan bardzo dobry, klatka schodowa zadbana, czysta.

W MIESZKANIU ZOSTAŁY WYKONANE NASTĘPUJĄCE PRACE:

- Gładź na sufitach w całym lokalu,

- Wymieniono okna wraz z parapetami,

- Wymieniono drzwi wejściowe,

- Wymieniono podłogi w salonie oraz sypialni,

- Wymieniono skrzydła drzwiowe w mieszkaniu,

- Mieszkanie zostało odświeżone/odmalowane,

- Wymieniono oświetlenie, gniazdka itp.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Salon z balkonem

- Sypialnia

- Kuchnia

- WC

- Toaleta

- Przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica.

W mieszkaniu znajduje się pralka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik.

ZALETY:

- Funkcjonalny układ,

- Duży balkon balkon,

- Topowa lokalizacja na mapie Wrocławia,

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Kurkowa to idealne miejsce dla tych osób, które cenią sobie uroki życia w mieście i bliskość centrum miasta. Wyróżnia się znakomitą lokalizacją, bliskim sąsiedztwem Odry oraz elegancką i nowoczesną architekturą. To zaledwie kilka minut piechotą do Rynku i najciekawszych miejsc w centrum Wrocławia.

W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz gastronomiczne.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- Szkoła podstawowa nr 58, Zespół Szkolno-Przedszkolny,

- Liceum Ogólnokształcące nr III im. Adama Mickiewicza,

- Uniwersytet Wrocławski.

W przeciągu 10-15 minut pieszo dojdziemy do Rynku, na Wyspę Słodową - ok. 1 km do Rynku.

Контакт:

Home Expert Nieruchomości

Відповідальний агент: Анастасія Кряжeва

Тел.:

Email: OMS
UA

Вроцлав, Надодже, поблизу вул. Dubois

2-кімнатна квартира з великим балконом у самому центрі міста.

У зв язку з тим, що продаю нерухомість з майна власної компанії, покупець звільняється від податку PCC.

Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і як інвестиція як для дитини, що навчається у Вроцлаві, так і для здачі в оренду завдяки ідеальному розташуванню та окремим кімнатам.

В одній кімнаті може жити дитина, а другу можна здавати приблизно за 2000 злотих на місяць (для 2 осіб), що дозволить утримувати квартиру та забезпечити дитину додатковими коштами на життя у Вроцлаві.

Опис нерухомості:

Квартира 2-кімнатна з окремою кухнею, ванною кімнатою, туалетом і передпокоєм.

Загальна площа 52,75 м², включаючи підвальне приміщення (житлова площа 49,13 м², підвал 3,62 м²).

Дуже добрий стан, доглянутий і чистий під їзд.

У квартирі виконано такі роботи:

нанесена шпаклівка на стелі по всьому приміщенню

замінені вікна з підвіконнями

замінені вхідні двері

замінена підлога у вітальні та спальні

замінені міжкімнатні двері

квартира пофарбована, освіжена

замінено освітлення, розетки тощо Планування:

вітальня з балконом

спальня

кухня

туалет

ванна кімната

передпокій

До квартири належить підвальне приміщення.

У квартирі є пральна машина, холодильник, газова плита, духовка.

Переваги:

функціональне планування

великий балкон

топова локація на карті Вроцлава

Локація і оточення:

Куркова ідеальне місце для тих, хто цінує життя в місті та близькість до центру. Вирізняється прекрасним розташуванням, близькістю до Одри, сучасною та елегантною архітектурою.

Усього кілька хвилин пішки до Ринку та головних визначних місць у центрі Вроцлава

У безпосередній близькості численні магазини, пункти обслуговування та ресторани.

Поруч розташовані:

Початкова школа 58, навчально-дошкільний комплекс

Ліцей 3 ім. Адама Міцкевича

Вроцлавський університет

До Ринку та острова Слодова 10 15 хвилин пішки (приблизно 1 км).

Контакт:
Home Expert Nieruchomości
Відповідальний агент: Анастасія Кряжєва
Тел.:
Email:
Numer oferty:OMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )