Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 42,60 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Czerniawska

Czerniawska, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

595 000 zł
42,60 m²
13 967,14 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Garczarek

Skontaktuj się

Apartament, ul. Czerniawska

Czerniawska, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

595 000 zł

42,60 m²

13 967,14 zł/m²

Apartament, ul. Czerniawska

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

595 000 zł 42,60 m² 13 967,14 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2003

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2003

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 595 000 zł (13 967,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 42,60 m² (67,40 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2003
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, dwustronne, dwupoziomowe, poddasze
Czynsz: 681 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Tecnocasa Wrocław, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: 67,4 M² PO PODŁODZE | GAJ | ANTRESOLA

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Czerniawska, Gaj, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, las
cicho

Opis nieruchomości

DUŻE MIESZKANIE Z JESZCZE WIĘKSZYM POTENCJAŁEM
Na sprzedaż funkcjonalne i dwustronne mieszkanie na wrocławskim Gaju, przy ul. Czerniawskiej (boczna Świeradowskiej).
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania 2-pokojowego. Dzięki układowi, antresoli oraz skosom lokal oferuje aż 67,2 m² powierzchni mierzonej po podłodze, podczas gdy powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 42,60 m².
Największym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia dodatkowego pokoju. Obecna antresola może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego lub zostać zaaranżowana jako osobna sypialnia z garderobą.
To mieszkanie, które daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb zarówno dla rodziny, jak i dla osoby pracującej zdalnie czy inwestora.
PRZEMYŚLANY UKŁAD
Salon 21,40 m² po podłodze
Przestronny i dobrze doświetlony pokój dzienny z delikatnymi skosami. Bez problemu można stworzyć tutaj wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.
Antresola 21,60 m² po podłodze
Największy potencjał mieszkania. Obecnie wykorzystywana jako sypialnia. Może zostać zaaranżowana jako osobna sypialnia, pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny lub sypialnia z garderobą.
Kuchnia 15,60 m² po podłodze
Oddzielna i widna kuchnia, która pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy strefą gotowania a częścią wypoczynkową, z możliwością wydzielenia osobnego pokoju.
Łazienka 4,20 m²
Wyposażona w prysznic oraz pralkę.
Przedpokój 4,60 m²
Praktyczna komunikacja pomiędzy poszczególnymi częściami mieszkania.
Łącznie: 67,40 m² po podłodze
Ze względu na skosy powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 42,60 m². Powierzchnia 67,40 m² jest powierzchnią mierzoną po podłodze.
LOKALIZACJA GAJ, WROCŁAW
Czerniawska to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Gaju, a jednocześnie cenią sobie spokojne, mieszkaniowe otoczenie.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz centrum handlowe Centrum Handlowe Ferio Gaj.
W kilka minut można dotrzeć również do Park Słoneczny oraz terenów rekreacyjnych Gaju.
KOMUNIKACJA
Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajduje się przystanek Orzechowa , obsługujący m.in. linie autobusowe D, 112, 113, 126, 133, 146 oraz nocne 241 i 248.
Około 3 minut pieszo znajduje się również przystanek tramwajowy Gaj , z którego można korzystać z linii 8, 18 i 21.
Dzięki temu mieszkanie jest wygodnym wyborem zarówno dla osób dojeżdżających do centrum, jak i studentów czy pracowników okolicznych uczelni i szpitali.
CO ZNAJDUJE SIĘ W OKOLICY?
szkoła podstawowa około 2 minuty pieszo
przedszkole około 5 minut pieszo
Park Słoneczny około 5 minut pieszo
Ferio Gaj około 3 minut pieszo
Wzgórze Gajowe około 10 minut pieszo
Uniwersytet Medyczny i szpitale przy ul. Borowskiej około 15 minut pieszo
Uniwersytet Ekonomiczny około 10 15 minut komunikacją
sklepy, apteki i punkty usługowe kilka minut pieszo
BUDYNEK
Zadbany i ocieplony budynek z 2003 roku. Kameralny charakter nieruchomości oraz niewielka liczba mieszkańców zapewniają spokojną atmosferę.
OPŁATY I MEDIA
czynsz administracyjny (w tym ogrzewania) 681
prąd, woda według zużycia
STAN PRAWNY
Pełna własność.
PODSUMOWANIE
Jeżeli szukasz mieszkania, które daje więcej możliwości niż pokazuje jego liczba pokoi ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
67,4 m² powierzchni po podłodze, dwustronny układ, oddzielna kuchnia, duży salon, funkcjonalna antresola i możliwość stworzenia 3. pokoju tworzą nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Do tego dochodzi spokojna lokalizacja na Gaju, bliskość komunikacji, sklepów, terenów zielonych, Ferio Gaj oraz Uniwersytetu Medycznego i szpitali. Aktualna oferta na Gaju jest mocno skoncentrowana na mieszkaniach 2-pokojowych, dlatego możliwość uzyskania dodatkowego pokoju jest tutaj szczególnie mocnym wyróżnikiem.
Zapraszamy na prezentację warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo i przekonać się, jak duży potencjał daje jej układ.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział VII Gaj
ul. Żegiestowska 4C, Wrocław
tel.

Agent

Patryk Garczarek

536 570...

536 570 905

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Garczarek

536 570...

536 570 905

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Garczarek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Garczarek

536 570...

536 570 905

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości