ZEN W ŚRODKU WROCŁAWIA PRZESTRZEŃ, HISTORIA I NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI

Przestronne mieszkanie 2-pokojowe w zabytkowej kamienicy 80 m2 | Śródmieście | cena za metr 8693 pln okazja!

Można zamieszkać albo odnowić i mamy 6000 pln za metr oszczędności w porównaniu do nowych budynków w centrum po 17 000 pln za metr2 mieszkania.

Zdjęcia w galerii są wizualizacją \mieszkania przy minimalnym nakladzie finansowym, typu uprzątniecie mieszkania, cyklinowanie podłóg i odmalowanie, bez rycia i burzenia ścian.

Ścisłe centrum historycznego Wrocławia w pobliżu Ostrowa Tumskiego, tuż przy Placu Bema!

Szukasz nieruchomości z charakterem, w wyjątkowej lokalizacji i z potencjałem na przyszłość?
Ta oferta łączy urok historycznej zabudowy, zielone otoczenie, doskonałą komunikację
oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.

To miejsce, w którym miejski styl życia spotyka się ze spokojem zielonych terenów i klimatem dawnego Wrocławia.
Zabytkowe budynki, klimatyczne uliczki, bliskość Odry oraz najważniejszych atrakcji miasta
tworzą wyjątkowe otoczenie do życia i inwestowania.

律 ZEN TWOJA PRZESTRZEŃ, TWÓJ POTENCJAŁ
Wysokie i przestronne wnętrza
Zadbana kamienica z charakterem
Zielona okolica i tereny spacerowe
Tramwaj około 1 minuty pieszo
Autobus około 1 minuty pieszo
Dworzec PKP około 7 minut
Możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń
Potencjał zmiany układu nawet na 4 niezależne pokoje
Piwnica
Rowerownia w zamykanej bramie z drzwiami antywłamaniowymi
Kamienica po kapitalnym remoncie dachu -splacona inwestycja
Budynek podłaczony już do sieci ogrzewania miejskiego -spłacona inwestycja
Czysta klatka schodowa
Budynek powstał od nowa w 1950 , wszystkie stropy betonowe stabilne
Niski czynsz, bardzo ciepłe mieszkanie środkowe, wraz z ogrzewaniem około 800 zł/ mies +prąd

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centrum,
ale nie chcą rezygnować z przestrzeni, zieleni i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.

UKŁAD MIESZKANIA PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI

Mieszkanie jest dwupokojowe, rozkładowe, przestronne i wysokie, położone w zadbanej kamienicy w Śródmieściu. Budynek posiada ogrzewanie miejskie.

W skład mieszkania wchodzą:
Salon przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia.
Sypialnia prywatna strefa relaksu.
Przestronny przedpokój zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Oddzielna kuchnia z oknem funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków.
Łazienka z WC.
Piwnica dodatkowe miejsce do przechowywania.
犯 Okna PCV.

Rozkładowy układ duży atut nieruchomości
Każde pomieszczenie ma osobne wejście, co zapewnia funkcjonalność
i otwiera szerokie możliwości aranżacyjne.
Istnieje możliwość zmiany układu na 4 osobne pokoje,
co może zainteresować osoby rozważające wynajem poszczególnych
pomieszczeń lub inne wykorzystanie nieruchomości.
Realizacja takiego rozwiązania wymaga weryfikacji technicznej i formalnej.

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE
Historyczne centrum Wrocławia na wyciągnięcie ręki
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu, w sąsiedztwie historycznej zabudowy,
niedaleko Ostrowa Tumskiego i Wyspy Słodowej.

Około 20 minut spacerem do Rynku.
W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu:
Park Słowiański około 75 m
Park Tołpy
Rozległe wały nad Odrą
Wyspa Słodowa i okolice Ostrowa Tumskiego
To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miasta,
a jednocześnie mieć blisko miejsca sprzyjające odpoczynkowi.

KOMUNIKACJA WYGODNIE I BEZ KONIECZNOŚCI KORZYSTANIA Z SAMOCHODU

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest doskonałe połączenie z różnymi częściami Wrocławia.
Przystanki tramwajowe około 1 minuty pieszo
Przystanki autobusowe około 1 minuty pieszo
Dworzec PKP około 7 minut według informacji dotyczącej lokalizacji

W pobliżu znajduje się węzeł przesiadkowy Jedności Narodowej / Nowowiejska,
zapewniający wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
W opisie lokalizacji wskazano również około 500 odjazdów tramwajów na dobę
z przystanków w rejonie skrzyżowania ulic Jedności Narodowej i Rychtalskiej.

Dzięki temu można sprawnie przemieszczać się po mieście bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
SKLEPY, USŁUGI I INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY
Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
100 m sklep Żabka; w promieniu 200 m znajdują się łącznie 3 sklepy tej sieci
200 m kwiaciarnia
200 m Poczta Polska
200 m mechanik samochodowy
300 m całodobowa stacja ORLEN
300 m biurowiec Grafit
300 m piekarnia Hert
500 m Auchan
W budynku, na parterze sklep z artykułami gospodarstwa domowego,
zakład fryzjerski oraz sklep z odzieżą damską
W okolicy dostępne są również liczne inne sklepy i punkty usługowe.

WROCŁAW ATRAKCJE I WAŻNE PUNKTY MIASTA
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wielu miejsc istotnych zarówno dla mieszkańców,
jak i osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu.

1,6 km Hala Targowa
2 km Rynek
1,86 km Plac Grunwaldzki
3 km ZOO
3,1 km Dworzec Główny
3 km Centrum Handlowe Korona
Podane odległości mają charakter orientacyjny.
DODATKOWY ATUT PARKING DLA MIESZKAŃCÓW

Na podwórku znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców, co stanowi praktyczne udogodnienie w centralnej części miasta.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Dla osób szukających przestrzeni w centrum wysokie pomieszczenia, rozkładowy układ i charakter kamienicy dają szerokie możliwości urządzenia wnętrza.
Dla inwestorów możliwość zmiany układu na 4 osobne pokoje może stanowić interesujący punkt wyjścia do analizy potencjału najmu.
Dla osób związanych z uczelniami i centrum miasta bliskość komunikacji, usług i najważniejszych punktów Wrocławia ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Dla miłośników miejskiego stylu życia historyczna zabudowa, parki, Odra i klimatyczne zakątki miasta znajdują się w pobliżu.
CENA: 699 000 ZŁ
欄 Cena do rozsądnej negocjacji.

To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją, przestronnym układem i możliwościami aranżacyjnymi. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem w historycznej części Wrocławia, warto zobaczyć ją osobiście.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Chcesz poznać nieruchomość bliżej i sprawdzić, jakie możliwości daje jej układ?
Skontaktuj się z nami, aby umówić dogodny termin prezentacji.
INTERESUJE CIĘ ZAKUP TEGO MIESZKANIA?
ZADZWOŃ!  
Telefon preferowany zawsze dostępny
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25
53-228 Wrocław
(na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
/kontakt

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Are you interested in purchasing this apartment?
CALL:  
Preferred contact number always available.
HOME EXPERT Real Estate Agency
ul. Inżynierska 49 / U25, 53-228 Wrocław, Poland
/kontakt
Usuń niepotwierdzone dopowiedzenia inwestycyjne

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )