Serdecznie oferujemy nowoczesne mieszkanie z ogródkiem położone przy ul. Postolińskiej 1 w dzielnicy Poświętne we Wrocławiu. Mieszkanie mieści się na powierzchni 54,07 m2 na parterze dwupiętrowego, willowego budynku. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 69,54m2 oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem. Mieszkanie jest bezczynszowe, co umożliwia kontrolowanie wydatków oraz opłat eksploatacyjnych. Lokal będzie ogrzewany indywidualnym piecem gazowym kondensacyjnym.

W budynku znajduje się 6 komfortowych mieszkań o wysokim standardzie wykończenia. Budynek będzie składał się z dwóch pięter, nie będzie podpiwniczony.

Nieruchomość położona jest w północnej części Wrocławia w dzielnicy Poświętne. Budynek znajduje się na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych. Dużym atutem nieruchomości jest położenie w odległości ok. 700 m od centrum Marino. Położenie względem sieci komunikacji miejskiej korzystne - w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa oraz linie autobusowe biegnące w różnych kierunkach miasta.

**Standard wykończenia - Stan deweloperski**

Standard wykończenia lokalu :

¬ściany wewnętrzne - tynki gipsowe

¬podłogi - wylewki jastrychowe

¬sufity - tynki gipsowe

¬stolarka okienna PCV kolorze antracyt/biały dla szyby 0,5 W(m2 x k) 33 db

¬parapety wewnętrzne PCW w kolorze białym z PCV lub np. konglomerat decyzja do ustalenia

¬drzwi wejściowe do mieszkań - stalowe antywłamaniowe

¬wyposażenie łazienki - przyłącza do wanny , umywalki, WC, pralki

¬wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki,

-balkony barierki aluminium malowane proszkowo płytkami gresowymi

-technologia wykonania balkonów izokorby

Standard wykończenia budynku :

Konstrukcja budynku:

¬ściany zewnętrzne - silikaty grubości 24 cm

¬drzwi wejściowe do budynku aluminiowe

¬w częściach wspólnych stolarka okienna PVC w kolorze antracyt/biały dla szyb ,05W/(m2 x k)/ Rw=33 db

¬na całym budynku rolety zewnętrzne aluminiowe

¬parapety zewnętrzne - blacha

¬ogrodzenie - siatka na słupach

¬drogi wewnętrzne - wyłożone kostką miejsca parkingowe - kostka betonowa

¬teren wyrównany pod trawę lub ogródki całkowicie urządzone

Wykończenie wewnątrz budynku:

¬ściany wewnętrzne - tynki gipsowe przygotowane do malowania, w łazienkach tynki

-klatka schodowa wykończona jest w sposób kompletny. Podłogi wykończone są płytkami gresowymi+ cokół do 0,1m. Ściany do wysokości 1,30 m wykończone tynkiem żywicznym. Sufity i ściany powyżej 1,30 m pomalowane emulsją na biało.

Instalacje:

¬woda - pobór wody z sieci ¬rury PE - indywidualne opomiarowanie

¬kanalizacyjna - do sieci kanalizacyjnej - rury PVC

¬elektryczna - zgodna z projektem, zamontowany kompletny osprzętem

¬grzewcza - piec gazowy kondensacyjny w każdym mieszkaniu

w każdym mieszkaniu, grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe

¬instalacje telefoniczne i internetowe

¬instalacja RTV

¬instalacja domofonowa - domofon w przedpokoju

KONTAKT:

ProsperHome Centrum Nieruchomości ul. Bożka 9b/5, 55-220 Jelcz-Laskowice

Telefon

e-mail:

e-mail2:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zastrzegamy sobie możliwość zmiany powyższych informacji.

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 6653.

**OFERTA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ w rozumieniu KODEKSU CYWILNEGO**

Dodatkowe oferty oraz więcej informacji o ofertach uzyskają Państwo w biurze lub pod numerem telefonuZAPRASZAMY