Opiekun oferty:
Emilian
tel.

Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości.

@ oferta ze spacerem wirtualnym - znajdź link na dole oferty

Podstawowe informacje:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 50 m2, z balkonem, pięknie wykończone, z możliwością dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone na skraju kameralnego i atrakcyjnego pod względem architektonicznym osiedla mieszkaniowego. Widok z mieszkania na tereny zielone oraz cichą i spokojną uliczkę osiedlową, gwarantuje rzadko spotykaną na terenach miejskich ciszę. Tuż za budynkiem znajduje się piękny staw (ogrodzony dla bezpieczeństwa najmłodszych mieszkańców), zielony skwer z ławkami dla relaksu w cieniu drzew oraz duży plac zabaw dla małych mieszkańców osiedla. Tuż przy osiedlu znajdują się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. W bezpośredniej bliskości jest wiele osiedlowych sklepików i punktów usługowych. Poza miejscem w garażu parkingowym istnieje możliwość parkowania przy uliczce osiedlowej lub na położonym tuż za budynkiem dużym parkingu dla mieszkańców osiedla. Przy wjeździe na teren osiedla znajduje się przystanek autobusowy.

Układ pomieszczeń:
- jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 25,3 m2, z częścią jadalną z dużym stołem, z wyjściem na zielony balkon (3,0 m2),
- sypialnia o powierzchni 10,9 m2, w której bez problemu mieści podwójne łóżko oraz duża szafa,
- wygodna i funkcjonalna łazienka o powierzchni 4,3 m2,
- praktyczny przedpokój,
- opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1 (winda),

Aranżacja mieszkania:
Do wykończenia mieszkania użyto wysokiej jakości materiałów i sprzętu: panele, stolarka drzwiowa i okienna z pcv, glazura na podłodze w łazience tak samo jak i sanitariaty oraz sprzęt agd w kuchni posiadają ponadprzeciętnie wysoką jakość, funkcjonalność oraz nie wykazują śladów użytkowania. Zainstalowano bardzo praktyczne i gustowne oświetlenie led. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Nie wymaga nawet odświeżenia (malowania). Jest czyste, przytulne i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Podobnie wysoki standard reprezentuje klatka schodowa i zadbany teren wspólnoty. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych.

Dostęp do mieszkania poprzedzają zamykane wejście do klatki schodowej z domofonem oraz drugie drzwi z domofonem na piętrze. Podwójne zabezpieczenie przed dostępem niepowołanych osób.

Informacje dodatkowe:
Istnieje możliwość dokupienia indywidualnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 39 tys. zł.

Cena mieszkania obejmuje również zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, pralkę, karnisze i żyrandole oraz szafę w zabudowie w sypialni. Właściciele zabierają ze sobą narożnik, fotel, łóżko, ekspres do kawy oraz sprzęt RTV/Music. Pozostałe elementy do widoczne na zdjęciach podlegają indywidualnym ustaleniom.

Lokalizacja:
Bezpośredni dostęp do terenów zielonych nad rzeką Widawą, szybki dojazd do centrum komunikacją autobusową oraz koleją. Stacja PKP Wrocław Sołtysowice znajduje się w odległości 1000 m. Nieopodal stacji kolejowej znajduje się CH Korona. Do pobliskiego Netto dotrzemy krótkim spacerem. Osiedle jest zlokalizowane w takim miejscu, że sprawnie dotrzemy do pl. Grunwaldzkiego, pl. Kromera oraz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Informacja dla osób studiujących:
W bezpośredniej bliskości (dojście pieszo) znajdują się wydziały humanistyczne Uniwersytetu Wrocławskiego oraz renomowana Wyższa Szkoła Logistyki. Dojazd na Politechnikę Wrocławską, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Wrocławski są również wygodne.
Mieszkańcy osiedla chwalą sobie szybki dojazd do centrum i poza miasto oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki, rzeka Widawa, basen Kłokoczyce, Stadion Olimpijski, kąpielisko Morskie Oko i wiele innych.

Rekomendacja pośrednika:
Mieszkanie idealne dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania niewymagającego nakładów inwestycyjnych oraz taniego w eksploatacji. Szczególną uwagę zwracam osobom ceniącym sobie bliską odległość do żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej. Atutem jest połączenie bliskości terenów zielonych oraz punktów handlowych. Dojazd koleją do centrum oraz łatwy dojazd do AOW to kolejne zalety lokalizacji. Zakup miejsca parkingowego spełni wszystkie wymagania nowych mieszkańców.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Posiadamy własnych doradców kredytowych, którzy ocenią zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt mieszkaniowy.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:
Emilian
tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości