Do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe we Wrocławiu. Poniżej podstawowe dane i dalej kilka słów o mieszkaniu:

- metraż: 43.7m2 + loggia 4.7m2

- piętro: 11 (ostatnie)

- liczba pokoi: 2 (salon z aneksem 22,3m2 + sypialnia 12,3m2)

- dostępne windy w budynku : dwie

- ekspozycja: południowy-wschód

- miejsce parkingowe: w garażu podziemnym na poziomie -1 (dopłata)

- media: prąd , internet światłowodowy

Jest to mieszkanie prywatne, nigdy nie wynajmowane, wykończenie w standardzie wyższym:

- podłogi drewniane,

- meble na wymiar w kuchni na mechanizmach Blum,

- całe AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik) marki Bosch - wszystkie energooszczędne,

- zlew i bateria w kuchni Franke

- w sypialni szafa w zabudowie 1.9m szerokości z Komandora.

- w przedpokoju znajduje się szafa we wnęce z lustrem

- w łazience duże lustro wklejane, podwieszany sufit z oświetleniem LED, prysznic za ścianką ze szkła.

O mieszkaniu

Mieszkanie znajduje się na bardzo fajnym osiedlu Lokum Da Vinci, które zaprojektowano z myślą by było samowystarczalne w czasach gdy nie upchano jak największej liczby mieszkańców na metr kwadratowy. Dzięki temu jest tam całkiem sporo przestrzeni.

Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym i nie wymaga żadnych inwestycji. Jest ciągle użytkowane co zresztą można zauważyć na zdjęciach. Było robione pod siebie więc wszystkie materiały i sprzęty dobierane były z naciskiem na jakość. Jest to idealna propozycja dla ludzi ceniących sobie wygodę ponieważ genialna lokalizacja pokrywa praktycznie wszystkie potrzeby. W budynku na parterze jest świetnie wyposażony warzywniak oraz żabka z paczkomatem. W budynku naprzeciwko: dentysta, fryzjer, kosmetyczka, apteka, sklep ze zdrową żywnością, kawiarnia, fitness, Nabe sushi, pizzerie .można by tak wymieniać. Generalnie wszystko jest na miejscu. Dodatkowo w zasięgu 5min spaceru mamy halę Tęcza, Lidl, Biedronka, Netto, poczta no i piękny Park Zachodni. Pod kątem pracodawców mamy centra Nokii, IBM, czy WPT.

Komunikacyjnie jest to chyba najlepsza część Wrocławia; dla zmotoryzowanych bliskość obwodnicy śródmiejskiej i AOW, ponadto tramwaje (do rynku 17min) i autobusy niemal w każdą część miasta. Tuż obok rowery miejskie.i stacja orlenu z ładowaniem aut elektrycznych.

Dodatkowym atutem mieszkania jest to, że znajduje się ono na ostatnim piętrze budynku. Fajny widok połączony z prywatnością i brakiem tłukących się sąsiadów nad głową daje naprawdę duży komfort. Mieszkanie jest też bardzo jasne ponieważ praktycznie całą ścianę w salonie stanowi duża witryna okienna. Co ciekawe mieszkanie jest tak usytuowane, że praktycznie nie wymaga nakładów na ogrzewanie w zimie. Mieszkając w 3 osoby włączamy sporadycznie tylko jeden grzejnik przez co rok do roku jest pokaźny zwrot z tytułu nadpłaty za ogrzewanie.

Jeśli chodzi o miejsce parkingowe w garażu to jest ono na osobnej księdze wieczystej dlatego jego wycena stanowi osobny temat ale może być przedmiotem negocjacji. Miejsce jest całkowicie oddzielne i nie graniczy z innymi autami.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Cena: 540 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI

Opiekun oferty:

Specjalista ds. nieruchomości:
Tel:
e-mail:

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Kleczkowska 49a/45 | 50-227 Wrocław | Pon. - pt.: 9:00-18.00, sob.:9.00-14:00

numer ofertyOMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )