ok. Magnolii/2pok/7m balkon!.

Polecam na sprzedaży mieszkanie przy ulicy Kłodnickiej we Wrocławiu (blisko ulicy Legnickiej) w cichej, spokojnej, zielonej okolicy.

Mieszkanie dwupokojowe 34.3 m2. Jeden pokój otwarty na kuchnię(można przywrócić pierwotny układ i uzyskać osobną kuchnię z dwoma oknami) i z wyjściem na bardzo długi 7 metrowy balkon, który jest doskonały do parkowania rowerów a latem pozostaje jeszcze naprawdę sporo miejsca na kącik relaksu czy suszenie prania.

Drugi osobny pokój doskonały na sypialnię lub pokój dziecięcy.

Duże okna, ładnie oświetlone, ciepłe mieszkanie.

W korytarzu dodatkowa wnęka która doskonale spełnia rolę spiżarki.

Do mieszkania przynależy też oczywiście piwnica.

W roku 2021 zrobiono generalny remont kuchni a całe mieszkanie zostało odmalowane. Zakupione nowe meble i sprzęt AGD. Kuchnia wyposażona w kuchenkę, lodówkę, pralkę i małą zmywarkę. W sypialni nowe łóżko i narożnik w dużym pokoju.

Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętem AGD więc nie trzeba się przejmować dodatkowymi wydatkami po zakupie tylko przywieźć swoje rzeczy, rozpakować się i po prostu mieszkać.

Klatka schodowa i winda po generalnym remoncie.

Doskonała komunikacja miejska. Autobusy i tramwaje w każde miejsce Wrocławia. Ulica Legnicka z jednej strony a z drugiej Estakada Gądowianka. Dla poruszających się autem zaletą będzie też błyskawiczny dojazd do obwodnicy śródmiejskiej jak i dostępność miejsc parkingowych przy domu. W kilka minut spacerkiem można dojść do Centrum handlowego Magnolia Park czy do Kauflandu na zakupy.

W pobliżu znajdują się zielone tereny, park zachodni i staw Kozanowski.

W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane przez przesympatycznych lokatorów którzy mieszkają tam już blisko dwa lata i dbają jak o swoje więc jeśli ktoś chce zakupić na inwestycję pod wynajem to kłopot z szukaniem lokatorów ma już z głowy.

Czynsz jest dość niski i przy dwóch zameldowanych osobach wynosi 450 zł miesięcznie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Opiekun oferty :

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )