Polecam serdecznie dwupokojowy apartament z dużą loggią zlokalizowany we Wrocławiu przy ulicy Krakowskiej!

ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA FILMU PROMUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ NA NASZYM KANALE URBANESTATE NA YOUTUBE:
Lokalizacja: ul. Krakowska
Ilość pokoi: 2
Metraż: 42 mkw.
Piętro: 6/10
Kuchnia: aneks

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
- Salonu z aneksem kuchennym,
- Sypialni,
- Przedpokoju,
- Łazienki z toaletą,
- Loggii.

Apartament położony we Wrocławiu przy ul. Krakowskiej 39. W promieniu 150 m: przystanki autobusowe, tramwajowe, centrum handlowe Family Point, sklepy spożywcze, bankomat, żłobek i przedszkole, przychodnia oraz tereny rekreacyjne nad rzeką. W odległości 2 km od dworca PKP Wrocław Główny, 3,5 km - Rynek.

Apartament oddany w 2021 r. jest bardzo przestronny i doskonale doświetlony dzięki położeniu na 6 piętrze i dzięki oknom balkonowym na niemal całych ścianach w obu pokojach. Został umeblowany i w pełni wyposażony w sprzęt AGD. Gotowy do wprowadzenia. Z obu pokoi wyjście na rozległy taras (około 10m2) wyposażony w stolik i krzesełka oraz rośliny ozdobne. W budynku są windy. Całość stanowi ekskluzywną ofertę dla wymagającego najemcy.

Z uwagi na status prawny lokal może być wykorzystywany do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Za najem będzie wystawiana faktura z 23% podatkiem VAT, która może zostać wliczona w koszty prowadzenia firmy.

Salon z aneksem kuchennym został wyposażony w meble kuchenne na wymiar. Wyposażenie kuchni: płyta elektryczna, piekarnik, mikrofalówka, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka, zlew, bateria, oświetlenie LED. W salonie znajduje się stół z czterema krzesłami, rozkładaną kanapa z funkcją spania, stolik, pufa, stojąca szklana witrynka, szafka RTV oraz telewizor Samsung 50 cali.
W sypialni znajduje się pojemna szafa dwudrzwiowa, stojący regał, podwójne łóżko z materacem, szafka nocna, lampka oraz wyjście na taras.
Łazienka wykończona w dekoracyjnych kaflach, wyposażona w prysznic, umywalkę, toaletę, pralkę oraz duże lustro.

W przedpokoju wielka dwudrzwiowa szafa z lustrem na całym froncie.

CZYNSZ NAJMU: 2500 zł netto + 23% VAT

Dodatkowe opłaty:
- ok. 600 zł czynsz administracyjny,
- prąd według zużycia,
- kaucja jednomiesięczna.

BLISKO TERENÓW ZIELONYCH ORAZ TRAS PIESZO-ROWEROWYCH!

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD JUŻ!

Urbanestate

Tel.kom.: