Opiekun oferty:

Aleksandra Zięba

tel.  

*OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI*

NOWA NIŻSZA CENA!

Mieszkanie 2 - pokojowe z tarasem znajduje się na parterze w niskim budynku wielorodzinnym na Muchoborze Wielkim, w którym jest jedynie 9 mieszkań. Budynek jest monitorowany co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Zlokalizowany na końcu ślepej, kameralnej uliczki.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Netto, Lidl, Żabka), przychodnia, weterynarz, klub fitness i poczta. Na większe zakupy możemy wybrać się do pobliskiej galerii handlowej Factoria Park. Szybki dojazd do AOW i Portu Lotniczego. Dla niezmotoryzowanych zaletą będzie bliska odległość od przystanku autobusowego i stacji kolejowej Wrocław Zachodni.

Układ pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym ok. 27 m2;

- Sypialnia ok. 11 m2;

- Łazienka ok. 4 m2;

- Przedpokój ok. 5 m2;

- Taras ok. 15 m2.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,15 m2 do zakupu w cenie 15 000 zł. Jest to miejsce gdzie możemy przechowywać rower, przetwory i zapasy.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym kosztuje 35 000 zł.

Podłoga: w salonie położony jest drewniany, jesionowy parkiet specjalnie sprowadzany od producenta z Hajnówki, w przedpokoju oraz łazience płytki ceramiczne,

Okna: PCV z roletami elektrycznymi zewnętrznymi + plisy wewnętrzne,

Łazienka: zabudowa z pralką Samsung i piecem dwufunkcyjnym marki Viessmann z zamontowanym bezprzewodowym regulatorem temperatury marki Auraton 2030 RTH,

Kuchnia: meble w zabudowie z lodówką marki Liebherr, zmywarką Bosh, płytą indukcyjną i piekarnikiem marki Amica oraz kuchenką mikrofalową,

Salon: dwie sofy dwuosobowe (rozkładane), szafka pod telewizor oraz wiszące witryny, przestrzeń jadalniana z rozkładanym stołem do 2,5 m,

Sypialnia: Łóżko, szafa w zabudowie, szafki nocne, drzwi z wyjściem na ogrodzony taras,

Przedpokój: szafa w zabudowie, na podłodze płytki ceramiczne.

Najważniejsze informacje:

- wystawa okien: południowy - zachód oraz północny - zachód,

- wysokość pomieszczeń ok. 250 cm,

- czynsz wynosi ok. 500 zł z funduszem remontowym,

- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z bezprzewodowym regulatorem temperatury,

- miejsce postojowe w garażu podziemnym (z podgrzewanym podjazdem) i komórka lokatorska,

- kameralna zabudowa,

- budynek monitorowany,

- na terenie budynku została zamontowana stacja uzdatniania wody,

- plac zabaw dla dzieci,

- zielona okolica (położenie między Parkiem Tysiąclecia i Parkiem Grabiszyńskim, nieopodal staw oraz Ogródki Działkowe).

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom, które cenią sobie ciszę i spokój okolicy. Budynek jest oddalony od głównej ulicy, położony wśród niskiej zabudowy na końcu ślepej uliczki. Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz kolejowej.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zachęcam do skorzystania z bezpłatnego spotkania z naszym Doradcą Kredytowym!

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Aleksandra Zięba

tel.  

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości