Opiekun oferty

tel.

Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu Nowe Żerniki!

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,52 m2 z dużym tarasem znajdujące się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z windą z 2017 r.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie zlokalizowane jest w zachodniej części Wrocławia na nowoczesnym Osiedlu Nowe Żerniki, charakteryzującym się spójną, kameralną zabudową.

W bliskim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, placówki medyczne, przedszkole oraz punkty usługowo-handlowe.

Od strony północnej osiedle przylega do ulicy Kosmonautów, głównego ciągu komunikacyjnego łączącego Leśnicę z centrum Wrocławia. Tuż obok zlokalizowany jest węzeł autostradowy AOW, który umożliwia szybkie wydostanie się z aglomeracji wrocławskiej lub dojazd do innych dzielnic Wrocławia. Przystanek tramwajowy oddalony jest zaledwie 100 m od nieruchomości.

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym ok. 25,81 m2

- sypialnia ok. 10,07 m2

- łazienka ok. 5,01 m2

- przedpokój ok. 6,91 m2

- taras ok. 46,86 m2

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie narożne

- Wystawa okien północno - zachodnia

- Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne

- Klimatyzacja w salonie

- Ogrzewanie miejskie

- Możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni (oryginalny projekt dewelopera)

- Piętro 1 (określane jako wysoki parter)

- Czynsz ok. 860 zł (w tym opłata za garaż) oraz prąd według zużycia

- Do lokalu przynależą 2 zależne miejsca postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny - 49 000 zł komplet).

- Cicha i spokojna okolica

BUDYNEK:

- 4-piętrowy blok z 2017 r.

- Osiedle monitorowane, spójna zabudowa

- Budynek posiada videodomofon

- W budynku znajduje się winda z poziomu -1

- Rowerownia dla mieszkańców z bezpośrednim wejściem z ulicy

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam osobom ceniącym sobie komfort, nowoczesność i jednocześnie spokojne otoczenie. Świetnie sprawdzi się dla singla lub pary oraz jako inwestycja pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości